Ремонт, обслуживание и балансировка системы отопления в частном доме

Как опрессовать систему отопления? Последовательность выполнения действий

Изначально нужно подготовить систему. Если она автономная, то для начала необходимо отключить теплогенератор. Если же неавтономная, то посредством кранов надо перекрыть то место, которое будет подвергаться проверке.

Важное требование — необходимость слива теплоносителя. Затем контур системы надо заполнить водой, которая нагрета не более чем до 45°С

Прим этом воздух понемногу сбрасывается. На следующем этапе вы должны подсоединить компрессор для опрессовки системы отопления, так в трубы начнет попадать воздух. Изначально давление надо довести до рабочей отметки и хорошо осмотреть пространство на возможные недочеты

Затем контур системы надо заполнить водой, которая нагрета не более чем до 45°С. Прим этом воздух понемногу сбрасывается. На следующем этапе вы должны подсоединить компрессор для опрессовки системы отопления, так в трубы начнет попадать воздух. Изначально давление надо довести до рабочей отметки и хорошо осмотреть пространство на возможные недочеты.

После этого давление последовательно увеличивается до испытательного уровня — так его надо выдержать примерно 10-15 минут. Затем надо хорошо осмотреть все места на наличие утечек. Обязательно надо проверить арматуру, радиаторы и все стенки труб на наличие свищей.

В случае обнаружения каких-либо недочетов их надо зарегистрировать. Также нужно убедиться в том, что все краны и клапаны исправны. Далее, при помощи параметров манометра, задается падение уровня давления. И, наконец, исходя из полученных результатов проверки готовится акт.

Давление в трубах

Исходя из требований СНиП, испытательный уровень давления должен превышать рабочее в 1,5 раза, однако — не заходить за отметку в 0,6 Мпа. Правила технической эксплуатации тепловых сетей диктуют, что норма — когда давление в 1,25 раза превышает рабочее, но не переходит показатель в 0,2 Мпа.

Как выполнить опрессовку отопительной системы своими руками?

Очень часто в процессе обустройства дома изначально устанавливается отопительная система, а уже после подсоединяется вода. В связи с этим, для закачивания воды в трубы применяется крупная цистерна с водой и погружной насос. В процессе осуществления манипуляции надо постоянно отслеживать давление и отслеживать уровень жидкости в емкости, и, при необходимости, пополнять запасы. В момент, когда показатели давления дойдут до отметки в 2-2,5 Атм, насос прекратит работу, а неиспользованное количество воздуха начнет медленно спускаться из системы. Осуществляется эта процедура посредством крана Маевского. Затем, после того, как отметка на манометре снизится до 1 Атм и менее, можно продолжать заливать воду. Выполняется это до того момента, пока вода не вытеснит абсолютно весь воздух, а давление не дойдет до 1,2 — 1,5 Атм.

Если утечки и неполадки отсутствуют, то можно подсоединять котел и выполнять запуск системы.

Ручной насос для опрессовки системы отопления Rohenberger RP50-S

Чтобы осуществить опрессовку отопительной системы самостоятельно, можно воспользоваться дешевыми погружными насосами, а в качестве резервуара для воды вы можете применить бочонок или ведро.

Если вы не имеете опыта в этом вопросе, то во избежание трудностей в момент выполнения процедуры опрессовки, лучше обратиться к специально обученным людям. Так вы обеспечите себя качественным проведением процедуры, к тому же на руках у вас будут все документы о выполненных работах.

Теперь вы знаете, что такое опрессовка и системы отопления и как она производится.

Методы балансировки

наиболее распространены следующие способы балансировки систем отопления:

• по расходу теплоносителя;
• по балансу температур.

По расходу теплоносителя

Это более точный и эффективный способ. Для него потребуется проект трубопроводной системы и оценочный расчет расхода жидкости в каждом ее сегменте. Приблизительный оценочный расчет можно выполнить самостоятельно, для более точного потребуются услуги инженера- теплотехника. На каждом сегменте должна быть смонтирован балансировочный клапан.

Работают с устройством в следующей последовательности:

• клапанами- партнерами вся система отопления разбивается на отдельные участки;
• проводятся замеры через балансировочные клапаны в каждом модуле, определяется фактический расход теплоносителя на участке;
• полученные данные сравниваются с расчетными значениями расхода для данного сегмента;
• проводится регулировка клапанов и повторная серия измерений.

Если доступен ПК с установленной программой, то задача предварительного расчета упрощается:

• данные измерений передаются на ПК, где строится тепловая и гидравлическая модель системы;
• программа выполняет балансировку, выдавая рекомендации по установке каждого клапана;

Далее мощность котла устанавливается равной расчетному значению.

Для балансировки системы отопления мощность котла устанавливается равной расчетному значению

На современном рынке предлагаются также балансировочные модули со встроенным измерителем расхода, позволяющие выполнять грубую настройку расхода жидкости без применения дорогостоящего измерительного устройства. Для неотопительных систем в небольших зданиях такой точности вполне достаточно.

После выполнения балансировки каждый теплообменник (или сегмент сети) будет получать и отдавать в помещение строго определенное количество тепловой энергии, не зависящее от расстояния между радиатором и котлом, этажа и других факторов. Преимуществами гидравлическая балансировки системы отопления являются:

• высокая точность настройки параметров системы;
• возможность сэкономить до 10% энергоресурсов по сравнению с несбалансированной системой;
• устранение шумов потока в ближних к котлу батареях и трубах.

К недостаткам можно отнести:

• высокая стоимость балансировочных клапанов и универсального измерительного устройства;
• необходимость проектной гидравлической схемы с расчетами значений потока в каждом сегменте.

Для сложных отопительных систем, а тем при балансировке системы отопления многоэтажного дома, это единственный способ повысить эффективность системы отопления.

По температуре

Нередко владелец дома, особенно недавно его приобретший, сталкивается с ситуацией, когда дом прогревается неравномерно, топливо расходуется неэффективно, а никакой документации на систему нет. Отсутствуют и тепловые расчеты.

Наиболее простым выходом в таком случае будет регулировка каждого радиатора по температуре поверхности. На каждый теплообменник придется установить регулировочный вентиль с термостатом. Потребуется также пирометр или электронный контактный термометр для измерения температуры батареи.

Работы по балансировке двухтрубной системы отопления проводятся в следующей последовательности:

• на наиболее удаленном от бойлера теплообменнике вентиль открывают полностью;
• проходя по линии трубы от дальнего радиатора к ближнему, вентиль каждого заворачивают на пропорциональное их числу количество оборотов.
• измеряют температуру на выходе каждого теплообменника;
• двигаясь от дальнего к ближнему, прикручивают или откручивают вентиль таким образом, чтобы его температура стала равна предыдущему;
• между регулировкой и измерением нужно делать паузу в 5-10 минут для стабилизации потока теплоносителя.

Достоинствами температурной балансировки являются

• доступность регулировочной арматуры;
• простота регулировки;
• не нужна гидравлическая схема и точные расчеты.

К недостаткам следует отнести:

• низкая точность регулировки;
• меньшая энергоэффективность
• зависимость температурного режима каждого радиатора от параметров всех остальных;

Такой метод применим для балансировки системы отопления своими руками в небольших постройках.

Работа с однотрубной и двухтрубной системой

Стоит сразу сказать, что процедура балансировки различается в зависимости от того, с какой системой вы работаете. Для однотрубной и двухтрубной процедура одна, для коллекторной и теплых полов — другая. Начнем с первой.

Суть процедуры проста. Необходимо сначала измерить текущий температурный режим у всех радиаторов. При обнаружении критической разницы в показателях гармония достигается путем регулировки потока с помощью специальных балансировочных кранов, расположенных у входа в батарею. Пошагово процедура выглядит следующим образом.

1. После того как котел прогрел теплоноситель до максимально возможной температуры, откройте все клапаны, отвечающие за регулировку тока.
2. измерьте температуру жидкости на выходе ее из котла. Для этого необходимо приложить электронный контактный термометр к тому патрубку, с помощью которого к водонагревателю подсоединяется труба, ведущая к радиаторам и прочим отопительным приборам.
3. Перейдите к радиатору, который расположен ближе всего к котельной. По очереди приложите термометр к трубам, по которым теплоноситель подается и уходит. В идеале, разница температур должна составлять не более 10 градусов между притоком и оттоком. Если этот показатель в норме, то с данным радиатором проблем нет.
4. Произведите проверку каждого радиатора точно так же, как описано в третьем пункте. Результаты наблюдений обязательно записывайте.
5. Теперь сравните показатели, полученные на входной трубе первой и последней батареи в контуре. Если разница находится в пределах двух градусов, то у первой пары радиаторов прикройте балансировочные вентили на пол-оборота или на целый оборот. Затем снова произведите измерения.
6. Когда добьетесь таким образом разницы от трех до семи градусов между первой и последней батареей, у первых двух радиаторов снова прикройте вентили, теперь уже процентов на 50–70. У обогревателей, расположенных в середине контура, произведите ту же процедуру, но на 30–40 процентов. Радиаторы, завершающие систему, не трогайте.
7. После проведения всех этих процедур подождите полчаса. За это время радиаторы прогреются уже с учетом нововведений. Снова произведите замеры. Если разница между первым и последним радиатором составляет 2–3 градуса, то все нормально. Если нет, то снова повторите настройку каждого обогревателя. Вентили следует перекрывать понемногу, на четверть или половину оборота. Когда добьетесь того, чтобы температура во всех прогретых батареях стала одинаковой, процедура будет завершена.

Такая процедура прекрасно подходит для балансировки двухтрубной закрытой отопительной системы. Конечно, количество оборотов вентилей во время регулировки может варьироваться — все зависит от конкретно вашего дома. Поэтому не поворачивайте их сразу сильно, лучше все делать постепенно. С помощью терпения и регулярных замеров вы сможете добиться идеального результата.

Что касается однотрубной системы, к контуру которой обычно подсоединено не более четырех радиаторов, то она не нуждается в таком дотошном подходе. Как правило, ее регулировка производится путем небольшого перекрытия притока теплоносителя в батарею, которая размещена ближе всех к нагревательному котлу.

Список частых неисправностей в системе отопления и способы ремонта

Неполадки тепловой системы возникают часто, особенно в домах с уже изрядно послужившими коммуникациями. Некоторые дефекты несложно исправить самостоятельно, рассмотрим их подробнее.

Снижается температура нагрева в батарее

При выявлении дефекта нужно понять причину, это может быть:

• воздушная пробка;
• радиаторы забились мусором;
• упало давление и не может продавить весь контур отопления;
• нарушена технология установки;
• перекрыты краны, и теплоноситель в системе не циркулирует.

Ремонт заключается в устранении воздуха, для чего нужно открыть кран Маевского. Открывать лучше аккуратно, заранее подставив под вентиль тару для воды. Если результат нулевой, систему промыть посредством открывания заглушки, спускания всего теплоносителя из системы и промывки батарей чистой водой. Промывать нужно до тех пор, пока в слив не пойдет чистая вода без примесей и грязи.

Если снизилось давление, открыть вентиль на котле и долить в систему теплоноситель – это чаще всего встречается в 2-х контурных конструкциях. А при нарушении техники монтажа работы могут провести только профессионалы – домашний мастер без опыта только нарушит работу теплосистемы окончательно.

Снижение давления в домашней теплосети

Возможные причины снижения давления:

• система дала течь;
• из схемы вышел воздух;
• идет процесс обкатки радиаторов из алюминия.

Проверка осуществляется визуально на предмет выявления протечек, об этом может сказать пятно ржавчины или соляного налета. Выяснить, почему котел не продавливает систему отопления, поможет проверка насоса, котла или расширительного бака. В расширительном баке есть ниппель, на который нужно надавить, – если появились брызги, это значит, что повреждена мембрана, узел нужно менять (мембраны продаются в магазинах).

Скопление воздуха в системе

Причин завоздушивания немного:

• в теплоноситель попал воздух – чаще всего в открытых схемах;
• нет циркуляции теплоносителя по батареям;
• поломался насос;
• батареи и трубопровод замусорились;
• образовалась наледь.

Воздух спускается через кран Маевского, грязь убирается промыванием, а наледь можно устранить оттаиванием магистрали с прогонкой горячего теплоносителя и спуском воздуха из кранов последнего радиатора в магистрали.

Температурный метод наладки

Метод температурной наладки аналогичен методу проб и ошибок, их даже можно назвать аналогами. Однако есть ряд «но». Данный метод опирается на закон сохранения энергии и на приборные измерения температуры теплоносителя на входе и выходе из отопительного прибора. Метод базируется на законе сохранения энергии, уравнении определения количества теплоты:

При передаче тепла Q от теплоносителя посредством отопительного прибора в помещение температура теплоносителя t2 понижается. Изменяем расход G — регулируется теплоотдача.

Данный метод применяется в достаточно простых системах, где используются балансировочные клапана без штуцеров.

Плюсы — доступность. Использование этого метода возможно в ситуациях, когда другие методы недоступны. Такой метод применяется, когда мастер ограничен в ресурсах (приборы, современные балансировочные и автоматические клапаны, «интеллект» и т.п.).

Минусы: данный метод является неточным, особенно в ситуациях, когда разность температур теплоносителя незначительна. То есть точность метода повышается с ростом температуры наружного воздуха. К некорректным результатам также приводит завышенная площадь отопительных приборов.

Опрессовка — что это?

Опрессовка готовой системы водяного отопления — это проверка герметичности и качества сборки. От результатов такой проверки полностью зависит — можно ли вводить систему в эксплуатацию или нет. Это первая процедура, которую нужно провести после монтажа и перед включением отопления.

По своей сути — это контроль без разрушения. В систему нагнетается воздух либо вода, посредством чего создается повышенное давление. Если при этом нет течи — можно без опаски запускать систему в работу.

Опрессовка проводится и при проверке уже действующей системы. Ведь часто утечка появляется в местах соединения деталей при помощи фитингов, пайки или сварочных работ. Могут пострадать и сами трубы, например, от механических воздействий, либо под действием коррозии. Высокая температура и давление также являются причиной постепенного износа труб и деталей системы водяного отопления. Чтобы обнаружить и устранить место изъяна требуется опрессовка.

Это комплекс мероприятий, посредством которого в частном доме могут проверяться не только отопительная система, но и горячее водоснабжение, и канализация, и трубы в скважине для воды.

В процедуру опрессовки входит:

• испытание трубопровода и его промывка;
• проверка и, если требуется, замена деталей;
• восстановление поврежденной изоляции.

Воздействием высокого давления проверяются:

• прочность корпусов, а также стенок труб, радиаторов, теплообменников и арматуры;
• закрепления при соединении составляющих систему элементов;
• выдержка кранов, манометров, а также задвижек и клапанов.

Проектный (расчётный) метод

Метод предварительной настройки клапанов основан на регулировке по результатам гидравлического расчёта при проектировании систем отопления.

Собственно, в первую очередь он осуществляется в процессе проектирования. При этом проектировщик производит увязку циркуляционных колец в ходе расчёта пропускной способности и настройки регулирующих клапанов.

Преимущества: наладчику достаточно выставить необходимую настройку, проверить расход теплоносителя и, в случае необходимости, произвести корректировку данных настроек.

Недостатки: не учитываются изменения, внесённые в процессе монтажа систем отопления, а их может быть предостаточно. Монтаж — коварная штука, и очень часто «взгляды» проектировщика и монтажника расходятся по ряду объективных и необъективных причин.

Настройка по температуре

Очень часто у домовладельца нет никакой проектной документации, а систему придумал и собрал талантливый сварщик дядя Ваня. Тогда остается только регулировать каждую батарею по температуре.

Чтобы выполнить балансировку системы отопления своими руками, надо на выходе каждого радиатора установить специальный вентиль, такой как показан на фото. Дополнительно понадобится электронный термометр, измеряющий температуру на любой поверхности.

Процесс начинается с того, что полностью открывается вентиль на самом дальнем и мощном отопительном приборе. Остальные открываются на определенное число оборотов. Например, если батарей на одной ветви – 6 шт., а клапан откручивается на 5 оборотов, то на первом радиаторе делаем 1 оборот, на втором – два и так далее, последний открываем до конца. Приблизительная балансировка двухтрубной системы отопления частного дома заключается в том, чтобы температура на выходах всех нагревателей была одинаковой.

Для этого надо измерять температуру металлического корпуса вентиля. Когда она высокая, то немного прикрывать его, если низкая – открывать. Следующий замер надо делать спустя 10 минут, чтобы температура после изменения успела стабилизироваться.

4

Неполадки отопления – контролируем температуру воды в сети

Не менее важной характеристикой работы отопительной сети является и температура теплоносителя. В двухтрубных системах оптимальными характеристиками температуры горячего и остывшего теплоносителя является соотношении 75/50 градусов или 80/60 градусов

Чтобы легко регулировать температуру, придется устанавливать в систему специальное оборудование и элементы.

Проще всего создать в сети смесительные узлы. Обязательным элементом таких узлов выступают двух- и трехходовые краны. Один патрубок смесительного узла подключается к трубе с горячей водой, а второй – к трубе с холодной водой. Третий патрубок устанавливают на участок магистрали, в котором требуется обеспечить снижение температуры жидкости, в случае возникновения такой необходимости.

Для упрощения использования смесительных узлов они комплектуются датчиками температуры и специальным термостатическим блоком управления. Датчик может подавать сигнал о температуре теплоносителя и на основе уровня температуры закрывать или открывать смесительную задвижку для регулировки отопления. Обычно такое оборудование монтируют в коллекторы теплого пола. Для эффективной регулировки температуры воды в отоплении многоквартирного дома необходимо учесть температурный режим в трубах, обычно температура труб в помещениях квартиры не превышает 45 градусов.

Сервопривод – устройство, в конструкцию которого входит блок управления приводом и термостат. Чтобы температура в комнатах всегда поддерживалась на одном уровне, необходимо установить нужное значение на термостате, а сервопривод будет автоматически открывать и закрывать приток теплоносителя в радиатор. Чтобы снизить затраты на ремонт, можно просто приобрести модель только с терморегулятором. Но в этом случае регулировка будет не такой точной.

Контролируем температуру воды в сети

Для регулировки температуры в квартирах со старыми системами отоплениями и чугунными радиаторами необходимо использовать специальные терморегуляторы. Эти устройства, однако, не позволяют изменять давление в трубах, для этого приходится применять специализированные средства.

Процесс замены стояка отопления в квартире

Чтобы замена стояков отопления не вызвала недовольства соседей, лучше проводить процедуру в теплое время года. Для решения проблемы нужно получить допуск на проведение работ и купить все необходимые материалы.

Если работы осуществляются зимой, то кроме разрешения от компании, необходимо получить согласие жильцов, радиаторы которых берут тепло от данного стояка. В процессе работ нельзя устанавливать на стояки циркуляционные насосы, чтобы не нарушить режим теплоснабжения всего дома.

Получение разрешения на замену

Потребуется написать заявление в управляющую компанию, обязательно согласовать дату, время проведения процесса.

Основная задача – перекрыть стояк, для чего необходимо:

1. Получить от Управляющей компании (УК) технические условия. Документ выдается с указанием нормативов для новых элементов, разводки трубопроводов.
2. Закупить оборудование.
3. Согласовать время проведения работ с жильцами дома.

В заявлении в УК указывается причина для замены. После выполнения ремонта система проверяется сотрудниками компании и запускается в эксплуатацию. Что касается переноса стояка, то проблем тут больше, перепланировка магистрали теплоснабжения может потребоваться во всех квартирах, а это практически невыполнимо.

Удаление старого стояка и монтаж нового

Основное требование – закуп оборудования по требованиям технических условий, выданным УК. Замена допускается только на идентичную прошлой конструкцию с теми же эксплуатационными показателями.

Как поменять стояк отопления в квартире:

• Отключить ток воды. Если конструкция верхнего розлива, отключение на чердаке и в подвале, если нижнего – в подвале, но с предварительным выяснением соседнего стояка – при нижнем розливе стояки соединяются попарно.
• Вынуть заглушки из батареи, спустить воду. Подпилить трубу, открутить контргайки, убрать остатки трубы из радиатора. Подпиливать стояк следует с оставлением припуска вверху и внизу, чтобы упростить монтаж новой трубы.
• Установить резьбу. Сначала напильником снять с трубы стояка фаску, затем сделать заход для плашки, для чего плашка с держателем удлиненной стороной надевается на трубу. Резьбы наносятся короткие, не более 5-6 нитей по часовой стрелке.
• Собрать стояк. Трубы с резьбой пропустить через перекрытия, соединить муфтами с резьбой на стояке. Подмоткой изо льна обмотать стыки, затем после сборки герметизировать пастой сантехнической.
• На резьбу накрутить тройники, в них вкрутить вентили – в вентили для радиатора вкручиваются длинные сгоны, на которые устанавливается контргайка и пробка радиатора. Перемычка монтируется как и сгон – длинную резьбу с контргайкой вкрутить в тройник, контргайка должна быть вкрученной до конца. Короткую резьбу, которая соединяется с резьбой на вентиле подмотать льном, вкрутить до упора, предварительно вывернув длинную резьбу на длину короткой. После всех процессов подматывается и зажимается контргайка.

Подключить радиатор.

Теперь можно запускать систему отопления, предварительно проведя проверку всей системы под давлением и тестированием на отсутствие протечек. Процесс проверки осуществляется представителями управляющей компании, они же оценивают правильность подключения стояка. При выявлении нарушений может потребоваться переделка, поэтому лучше всего поручить работу специалистам.

Почему регулировка контура может вызывать затруднения?

Это происходит, если изначально расчет и проектирование были проведены ошибочно:

• мощности радиаторов не соответствуют теплопотерям помещения;
• радиаторы расположены некорректно;
• некоторые радиаторы забалансированны;
• насос слишком мощный для этой отопительной системы (то есть, скорость потока теплоносителя в радиаторе чересчур велика, поэтому батареи шумят).

В таких непростых ситуациях необходима консультация сервисного инженера, который после детального анализа сможет выявить и устранить причину неполадки.

Чтобы стабилизировать систему отопления, инженер использует один или несколько методов:

• отрегулирует расширительный бак;
• отрегулирует гидравлическую группу котельной;
• отрегулирует или заменит насос;
• спустит воздух с помощью кранов Маевского.

Службы, проводящие гидравлические испытания

Если система отопления монтируется подрядной организацией на этапе возведения нового жилья, то и обязанности по опрессовке трубопроводов полностью лежат на подрядчике.

В случае, когда система отопления уже функционирует, независимо от того, жилой это дом, муниципальное учреждение, торговый либо офисный комплекс, опрессовку выполняет организация, обслуживающая все системы здания. В жилищном строительстве законом предусмотрены обязанности управляющей компании содержать системы отопления в рабочем состоянии, а, следовательно, и осуществлять мероприятия по подготовке к отопительному сезону.

Для административных и иных комплексов испытания систем производят либо эксплуатирующая организация, либо подрядчик, владеющий всеми необходимыми разрешениями на проведение комплекса работ.

Этапы ремонта систем отопления

Приступая к ремонту системы отопления, нужно иметь четкий, продуманный и технически обоснованный план.

Само мероприятие состоит из таких этапов:

1. Перекрытие подачи и слитие воды из системы.
2. Проверка состояния контура путем внешнего осмотра приборов, коммуникаций и стыков.
3. Демонтаж радиаторов и устаревших труб.
4. Ремонт электрокотла.
5. Проведение расчетов и закупка новых материалов.
6. Нанесение разметки.
7. Установка новых батарей.
8. Монтаж новой обвязки, подключение и замыкание контура.

В заключение проверяется работоспособность системы. Делается это самостоятельно или с привлечением специалистов.

Наладка котельного оборудования

Высококлассные специалисты Чистим осуществляют широкий спектр профилактических и пусконаладочных работ котельных установок по весьма умеренной стоимости. За девять лет своего существования, компанией успешно реализовано уже свыше 100 проектов различной сложности по всей России. Каждый заказчик, обратившийся к нам, гарантировано получает индивидуальный вариант проектного решения, а также самое добросовестное исполнение заказа. Среди ощутимых преимуществ Чистим следует упомянуть и то, что наша компания гордится своим тесным и давним партнерством с крупнейшими зарубежными и отечественными фирмами-производителями высокоточного и высокоэффективного теплоэнергетического оборудования и комплектующих.

Более детально читайте в подразделе «Наладка котельного оборудования».