Необычная квартира эксцентричного музыканта, певца и актёра Александра Пушного

Одержимость (2013)

В топе фильмов про музыкантов драма о фанатической преданности избранному пути заслужила лучшие отзывы зрителей. Эндрю – талантливый барабанщик, мечтающий покорить сердца миллионов фанатов. Парня замечает дирижер знаменитого оркестра, но требует от подопечного не только стандартного усердия и самоотдачи. Занятия музыкой превращаются для Эндрю в одержимость, а кровавые мозоли на руках – в суровую реальность.

Оригинальное названиеWhiplashЖанрДрама, музыкаАктерыМайлз Теллер, Дж.К. Симмонс, Пол Райзер…СтранаСШАРейтингКинопоиск – 8.3, IMDb – 8.5Возрастные ограничения16+

Русская печь с лежанкой

Русская печь с лежанкой

Для деревянного многокомнатного дома это, пожалуй, самый оптимальный вариант, хотя встречается он всё реже и реже. Во-первых, потому что умельцев-печников, способных правильно сложить такую печку, всё меньше. А во-вторых, она просто вышла из моды, а зря.

Особенности конструкции настоящей русской печи не только в том, что она способна прогреть довольно большой многокомнатный дом. При правильном расположении и качественном исполнении такая печка намного экономичнее. Внутренние дымоходы устроены таким образом, что нагревают не только основной корпус печи, но и лежанку, которую можно по желанию вывести в любую комнаты, и сушилку. Остывает она довольно долго, а для ежедневной подтопки требуется совсем небольшое количество дров.

Ну и никуда не деться от такого элемента, как кухонная плита, готовить на которой надо уметь, но если постичь это древнее искусство, то весь дом наполнится изумительными ароматами. Ведь недаром говорят, что пироги, каши и борщи самые вкусные из русской печи.

Рэй (2004)

События фильма охватывают важный период жизни известного блюзового исполнителя и пианиста, на долю которого выпало немало испытаний. Чарльз вырос без отца, его семья жила в нищете. Смерть брата, ухудшение зрения вплоть до слепоты, вынужденная разлука с матерью, обучение в интернате для инвалидов – далеко не весь список пережитых невзгод. Тяготы лишь закалили характер музыканта – величайшего эстрадного певца XX века с невероятно мощным вокалом.

Оригинальное названиеRayЖанрДрама, биография, музыкаАктерыДжейми Фокс, Керри Вашингтон, Реджина Кинг…СтранаСШАРейтингКинопоиск – 8.1, IMDb – 7.7Возрастные ограничения12+

Рокетмен (2019)

Биографическая драма об Элтоне Джоне от автора «Богемской рапсодии» – одного из лучших фильмов про популярную музыку. И в новом музыкальном байопике будет много ярких костюмов и не менее ярких песен. Хиты знаменитого британского исполнителя известны нескольким поколениям, но немногие знают, какой путь пришлось пройти звезде. Скромный провинциальный музыкант Реджинальд Дуайт стал певцом мирового масштаба, пробираясь к славе через серьезные жизненные испытания и неудачи.

Оригинальное названиеRocketmanЖанрБиография, музыка, мюзикл, драмаАктерыТэрон Эджертон, Джейми Белл, Ричард Мэдден…СтранаВеликобритания, США, КанадаРейтингКинопоиск – 7.1, IMDb – 7.3Возрастные ограничения18+

Затраты и согласования при свободной планировке

Утверждение «квартира со свободной планировкой» означает следующее – это студия, со всеми коммуникациями и контурами внутренних перегородок, обозначающих стены, на которые вроде бы намекает застройщик. На деле, он не просто намекает – законодательно эти стены там есть. Внутренние перегородки обязательно должны быть нанесены на план иначе невозможно выполнить расчеты, необходимые для строительства.

Без указания кухни не получится определить положение вентиляционных шахт, без разграничения санузлов не получится провести канализационные и водопроводные стояки, без данных о примерной площади жилого помещения невозможно рассчитать модель радиатора. А значит, уже несколько помещений «свободной планировки», так или иначе, определены в пространстве: это туалет, ванная, кухня. Возникает логичный вопрос: насколько изменяемо пространство такой планировки. Ответ немного странный: в пределах нежилых помещений.

Составим список, что действительно можно изменять в такой квартире:

• Площадь кухонь и санузлов за счеткоридоров и подсобок. Жилые комнаты уменьшать с целью увеличения кухонь или туалетов нельзя. Эти помещения относятся к зонам с повышенной влажностью или мокрым зонам, поэтому существенное увеличение размеров помещений приведет к увеличению нагрузки на систему вентиляции.
• Можноразмещать внутренние перегородки так, как вам этого хочется. Необходимо понимать, что каждая дополнительная строительная конструкция занимает место, а значит уменьшает количество квадратных метров и стоимость квартиры. Это незаметно при небольших площадях, но на больших пространствах потери будут чувствительны.
• Можносоздавать дверные проемы в несущих конструкциях.
• Можноразобрать часть стены на балкон, чтобы визуально объединить пространство лоджии и жилой комнаты. Но при этом нельзя переносить радиатор, подключенный к системе централизованного теплоснабжения на балкон. Почему? Это нарушит гидравлику системы отопления и может привести к пагубным последствиям.

Главное помнить, что для перепланировки необходимо согласование нового плана помещения и документов на него с БТИ, а это требует времени и денег. В частных фирмах вопрос перепланировки оценивается в диапазоне от 40 до одного миллиона рублей.

Такие квартиры, как правило, продают в панельных домах, где заботиться о несущих стенах не нужно, поскольку их роль выполняют внешние конструкции. В такой квартире возможности разграничения пространства действительно шире, но не стоит вестись на красивые цены.

Так, реальная цена всегда ниже заявленной. Панельный дом дешевле построить, чем кирпичный или монолитный, на внутренние перегородки не тратились деньги и трудовые ресурсы, а значит дом вышел быстрее и дешевле. Но именно словосочетание свободная планировка может добавить затрат вроде бы дешевой жилплощади.

Серия 434

Дома серии 1-434 – это белорусская модификация 1-447.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

• Санитарный узел совмещенный.
• Высота потолков 2,50 метров.
• На каждом этаже по четыре квартиры.
• Часть квартир дополнительно имеют балконы, встроенные шкафы, кладовые.

1-комнатные

Общая площадь однушек от 29-33 квадратных метров, жилая – от 16 до 20 м2, размер кухни 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

• 1958 г.

• 1959 г.

• 1960
• 1961
• 1964 г.

2-комнатные

Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 31-ти до 46-ти метров, жилую от 19-ти до 32-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

• 1958 г.

• 1959 г.

• 1960 г.

• 1961 г.

• 1964 г.

3-комнатные

Трехкомнатное жилье имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилую от 37 до 42 м2, а кухонную 5-6 м2.

Варианты планировок по годам:

• 1958 г.
• 1959 г.
• 1960 г.
• 1961 г.

• 1964 г.

Творческая мастерская супругов

В квартире одну комнату отвели под творческую мастерскую супругов. Здесь Александр Пушной репетирует, а его жена Татьяна рисует в свободное время. Одну стену оклеили фактурными обоями с геометрическим принтом серого цвета, остальные поверхности покрасили в белый цвет.

ФОТО: fashion-int.ruРабочее пространство Александра Пушного

На большой столешнице из массива оборудовали два рабочих места, которые разделены выдвижными шкафчиками с интегрированными ручками. Стена украшена часами в виде раритетной виниловой пластинки. Освещает пространство роскошная центральная люстра на металлическом каркасе с лампочками в виде свечей.

15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры

Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.

Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.

Вариант №1

Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.

Вариант №2

Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.

Вариант №3

Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.

Вариант №4

Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.

Вариант №5

Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.

Вариант №6

Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.

Вариант №7

Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.

Вариант №8

Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.

Вариант №9

У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.

Вариант №10

Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.

Вариант №11

Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.

Вариант №12

Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.

Вариант №13

Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.

Вариант №14

Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.

Вариант №15

Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.

Хранение

Маленькие квартиры не пользуются популярностью потому, что в них мало места для хранения. Даже если у вас не так много вещей, иногда их все равно некуда положить. На помощь придет многофункциональная мебель и хитрости по складированию вещей.

Например, покупая диван, отдайте предпочтение варианту с оттоманкой. В ней можно хранить вещи, она довольно вместительна, при этом и сидеть на таком диване удобнее, и гостей он вместит больше.

• Если у вас есть велосипед, вы можете на время хранения просто вешать его на стену. В современном дизайне этот прием часто используется для декора, а вы разом убьете двух зайцев.
• Принадлежности для душа, такие как полотенца, халаты, вполне можно хранить в ванной комнате. Выделите для этого место в шкафчике или тумбе.

Хитростей существует довольно много, нужно только продумать каждую мелочь перед ремонтом или покупкой вещей.

Электропроводка в старых домах. Типовые схемы электропроводки в квартире

Здравствуйте, уважаемые читатели и гости сайта «Заметки электрика».

В предыдущей статье я рассказывал Вам про подготовку к замене электропроводки в квартире. Вот ссылочка на  эту статью . Итак, приступим к дальнейшему изучению материала.

Но прежде, чем начать изучение новых схем, нужно хорошо познакомиться с существующими типовыми схемами и проектами.

Я еще раз повторю Вам, что для замены электропроводки в квартире необходимо разработать проект, и по-другому быть не может. Потому как возникает много немаловажных вопросов, которым необходимо уделить достаточного внимания:

• расчет мощности устанавливаемого оборудования
• выбор сечения проводов и кабелей
• выбор аппаратов защиты (автоматы, УЗО, дифавтоматы)
• выбор счетчика электрической энергии
• место установки квартирного щитка
• место установки розеток и выключателей
• др.

Вот несколько примеров для наглядности: проект электроснабжения офиса и проект схемы электропроводки магазина «Промтовары» .

В старых домах и квартирах существует несколько типовых схем.

1. Схема старой электропроводки в квартире с электрическими плитами

В этой схеме защитный проводник PE применяется только для электрической плиты. Для групповых линий он не используется.

Чаще всего питание электроплиты осуществляется трехжильным алюминиевым проводом сечением 4 кв. мм, например, АППВ (2х4), а питание  групповых линий – двухжильным алюминиевым проводом сечением 2,5 кв. мм, например, АППВ (2х2,5).

Читайте статью о том, как  подключить электроплиту по современным нормам и требованиям.

2. Схема старой электропроводки в квартире с газовыми плитами

В квартирах с газовыми плитами защитный проводник PE вообще отсутствовал, а вводной кабель и групповые линии выполнялись двухжильным алюминиевым проводом сечением 2,5 кв. мм, например, все тем же АППВ (2х2,5).

Рекомендую почитать Вам следующие статьи:

• схема этажного щита
• аварийное состояние подъездного щита (разбираем причины)

Недостатки старой электропроводки

В наших квартирах, построенных еще лет 20-40 назад, нормы и требования к электропроводке были другие, поэтому электропроводка выполнялась по старым требованиям:

• алюминиевыми проводами, рассчитанная не небольшие электрические мощности и нагрузки
• с системой заземления TN-C , т.е. отсутствие защитного проводника РЕ
• отсутствие защиты от поражения человека электрическим током ( дифференциальные автоматы , УЗО )

Эксплуатация старой электропроводки ОЧЕНЬ опасна для жизни человека. Не редки пожары из за коротких замыканий .

Если это Вам не безразлично на свою безопасность, то необходимо периодически проверять качество своей электропроводки. Вам в этом поможет любая электротехническая лаборатория  (ЭТЛ) по месту Вашего проживания. У нее для этого имеется ряд специальных приборов. Также необходимо в обязательном порядке переходить на систему заземления TN-C-S. Об этом читайте здесь .

Приведу наглядный пример: Вы  купили себе в квартиру ванну джакузи, стиральную машину или посудомоечную машину. Прочитали паспорт и инструкцию по эксплуатации, в которой говорится, что питание ванны должно осуществляться от сети 380/220 (В) с системой заземления TN-C-S (3-х проводная сеть — фаза, ноль и земля) и в линии обязательно должно быть установлено устройство защитного отключения (УЗО) или дифавтомат.

Другие проекты

• Александр Пушной появлялся в качестве приглашённого гостя в Comedy Club в 2005 году.
• Пушной был ведущим на церемонии награждения ТЭФИ-2007
• Выступал режиссёром и соведущим юмористической телепрограммы «Всегда готовь!» (ТНТ, затем ДТВ-Viasat)
• В 2013 году в паре с актрисой Натальей Земцовой вёл программу «Креативный класс» на канале «СТС».
• С 2020 по 2020 год вёл программу «Безумный спорт» на канале «Матч ТВ».
• С апреля 2020 года сотрудничает с телеканалом «Россия-1». Изначально, до мая 2020 года — ведущий шоу «Золото нации», затем — постоянный участник команды звёзд в утреннем интеллектуальном шоу «Пятеро на одного». С ноября по декабрь 2018 года вёл юмористический конкурс «Мастер смеха».
• Ведущий передачи «Большие дебаты» на канале «Эврика».
• 31 декабря 2020 года был соведущим новогоднего выпуска музыкальной программы «Квартирник у Маргулиса» на НТВ[уточнить ].

В разное время снимался в рекламе игрушечных вертолётов «1 TOY — GYRO», мобильного интернета «МТС», напитков «Фрустайл», продукции «М-Видео» (с декабря 2014 по май 2020 года, в образе сотрудника НИИ «Разум»).

Исполнял песни-слоганы из телепередач:

• телевизионная игра «Слава Богу, ты пришёл!» (композитор, исполнитель песни)
• телевизионное шоу «Большая разница» (композитор, исполнитель песни)
• телевизионная игра «Стенка на стенку» (композитор, исполнитель песни)
• телевизионное импровизационное шоу «Южное Бутово» (композитор, исполнитель песни)
• скетч-шоу «6 кадров» (композитор, исполнитель песни)
• телесериал «Однажды в милиции» (композитор)
• телепередача ТВ-6 «БИС» (звукорежиссёр, композитор, исполнитель песен)
• телепередача «Спасите, ремонт!» (композитор)
• телесериал «Светофор»
• телепередача «Рождённые в СССР»
• скетч-шоу «Нереальная история» (композитор, исполнитель песен)
• «Поющая компания» (композитор)
• телевизионная игра «Кто умнее пятиклассника?»
• познавательная телепередача «Галилео»
• телепередача «Случайные связи» (композитор)
• телепередача «Знакомься, это мои родители!» (композитор)
• телевизионное шоу «Чувство юмора» (композитор)

Участвовал в озвучке компьютерных игр

• «Ночной Дозор» — музыка, а также некоторые персонажи
• «Postal 2: Штопор жжот» — саундтрек

Детство

Биография Татьяны Пушной началась в погожий день сибирской весны 14 марта 1977 года. Местом ее рождения стал далекий город Новосибирск, центр торговой, деловой, культурной, промышленной и научной жизни Сибири.

Рабочая семья, в которой она родилась, была самой обычной. С раннего детства ей нравилось рисовать, а также заниматься всяческим рукоделием: вязать и вышивать крестиком.

Будучи школьницей, Татьяна проявила большую склонность к точным наукам, в десятом классе даже завоевала второе место в городской математической олимпиаде. Поэтому после окончания гимназии в 1993 году она поступила в физико-математическую школу имени М. А. Лаврентьева при Новосибирском государственном университете. Это учебно-образовательное учреждение расположено в новосибирском Академгородке.

Ниже на фото — ученики физико-математической школы новосибирского Академгородка.

Александр Пушной сегодня

Участие в названных программах принесло российскому телеведущему большой успех. Он стал настоящей звездой на СТС, а потому впоследствии часто появлялся в различных шоу-проектах этого канала. В разные годы в том или ином качестве Александр Пушной работал над передачами «Всегда готовь», «Песня дня», «Кто умнее пятиклассника» и др. Кроме того, в качестве ведущего наш сегодняшний герой появлялся на различных концертах и фестивалях. В настоящее время Александр Пушной работает не только в сфере кино и телевидения, но также занимается сольным творчеством как музыкант. К этому моменту он успел записать два студийных альбома, а также объездить с концертами многие города России и Украины.

Перечень основных элементов лестницы

Самыми значимыми деталями каждой лестницы между этажами являются их ступени и опоры, на которых они держатся. Балки, поддерживающие ступени с боков и снизу, именуют тетивами. Те же балки, которые только снизу держат ступени, называют косоуры. Если косоура три, то средний будет именоваться промежуточным.

Лестница на второй этаж.

Сами ступени состоят из так называемой проступи (это та горизонтальная поверхность, на которую ступает нога человека) и подступенка (вертикальная деталь). В конструкции некоторых лестниц подступенки могут отсутствовать вовсе.

В качестве поддерживающих элементов выступают больцы и стойки. Первые представляют собой специальные болты, вмонтированные в стену. На них крепят ступени лестницы. Стойка является основным поддерживающим элементом для любой спиральной лестницы.

Одномаршевая лестница.

Собранные в единое конструктивное сооружение, ступени с балками – это лестничные марши. Он предназначен для подъема с низшего уровня на высший. Если в конструкции лестницы предусмотрено более одного марша, то между ними устраивают площадку, которая служит для перехода между маршами, направленными в разные стороны.

Лестница в современном стиле.

Важными и значимыми деталями лестниц служат перила, хотя они не всегда применяются. Это же касается поручней, ограждений, обшивочных и отделочных деталей. Иногда бывают дополнительные детали ограждений в виде стальных прутьев и стоек. Перила имеют опоры из балясин. Ими называют вертикальные лестничные элементы, которые являются не только стойками для перил, но и украшениями.

Торцы ступеней выполняют роль кухонных полок.

Какие материалы используются для строительства коттеджей?

Независимо от выбранного проекта, возведение жилых объектов может осуществляться из любых современных материалов, которых в наши дни представлено огромное множество. Чаще всего используются следующие:

• брус;
• кирпич;
• пеноблоки;
• газоблоки;
• бревно.

Самой распространенной является технология каркасного строительства. Она позволяет в сжатые сроки реализовывать любые проекты. При этом здания получаются прочными, надежными, комфортабельными и относительно недорогими. Какие именно конкретно материалы будут использоваться в строительстве, определяется еще на стадии проектирования, исходя из пожеланий и финансовых возможностей заказчика.

Высоцкий. Спасибо, что живой (2011)

Российский фильм покажет несколько дней из жизни легендарного поэта, музыканта и актера Владимира Высоцкого. Летом 1979 года самый популярный певец в стране, не имеющий официального признания, гастролирует по Узбекистану. В то же время сотрудники спецслужб планируют заговор, который поможет навсегда покончить с карьерой народного кумира. Судьба распоряжается иначе, предоставляя вольнодумцу шанс на перерождение.

ЖанрДрама, биографияАктерыСергей Безруков, Оксана Акиньшина, Андрей Смоляков, Андрей Панин, Иван Ургант…СтранаРоссияРейтингКинопоиск – 7.0, IMDb – 6.4Возрастные ограничения16+

Железная печка в доме

Железная печка

Милая, добрая, пышущая жаром, раскалённая докрасна «буржуйка». Правда, современные стильные варианты железных дровяных печек уже мало подходят под это название, но функции у неё не изменились.

Устанавливать в доме железную печку намного проще, чем строить кирпичную, однако, требования безопасности у неё несколько повышенные.

Пожарная безопасность. Температура стенок железной дровяной печи в несколько раз выше, чем у кирпичной печки

Поэтому надо соблюдать осторожность при обращении с ней. Так же необходимо обезопасить от перегрева пол и стены, возле которых она установлена
Расчёт места установки проводится, принимая во внимание расположение окон и дверей в помещении

Но не ближе 50 см от стены, даже если она пропитана огнезащитным веществом и отделана негорючими материалами
Так же необходимо оборудовать место вокруг печки, где будут складываться дрова, инструменты и прочие необходимые для правильного эксплуатирования элементы.

Многокомнатный дом такая печка в одиночку обогреть, конечно, не сможет, поэтому и применяется она в большинстве случаев в домах небольших или временных. Хотя, если установить её в подсобном помещении и подсоединить к системе водного отопления, то даже в двухэтажном доме будет тепло.

Легенда рок-музыки

Певец, поэт, композитор Александр Градский

Градский пел, как Леннон и Маккартни вместе взятые, а четырёхголосье «Скоморохов» начисто перекрывало жиденький битловский аккорд«Как молоды мы были» – песня, смысл которой до конца понимаешь только с годами >>

Музыкант с группой *Скоморохи* | Фото: gradsky.com

Певец, поэт, композитор Александр Градский | Фото: kino-teatr.ru

Вот его и стану снимать! Главную роль будет играть и песни петьПотом я вдруг в профиль повернулся, и Кончаловский расстроился: «Нет, с таким длинным носом, боюсь, его не утвердят на роль». Узнав об этом, я пошутил: «И слава Богу, я музыку буду делать, а в главной роли пусть другой снимаетсяЗа кадром «Романса о влюбленных»: Роман на съемочной площадке >>

Певец на сцене

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа.

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Определение несущей способности строения и ее усиление

Строительная экспертиза фундамента — это комплекс контрольных мероприятий, целью которых является обследование фундамента на предмет прочности конструкций, их жесткости, наличии и расположении арматуры, однородности, плотности бетона и трещинах. Данная экспертиза необходима в случае планирования надстройки дополнительных этажей над уже имеющимся одноэтажным домом.

Строительная экспертиза дома производится в 3 этапа:

1. оценивание проектно-технической документации,
2. осмотр и диагностическое исследование;
3. лабораторная оценка использованных стройматериалов.

Для проведения инженерной диагностики здания рекомендуется обратиться в соответствующие органы и вызвать экспертов для анализа. По результатам экспертизы можно будет решить, какой вариант надстройки вам доступен.

Конструктивные требования при проектировании надстроек сводятся к приведению существующей части здания в такое состояние, при котором оно сможет выдержать дополнительную нагрузку, получаемую от надстройки.

При проектировании надстройки необходимо учитывать все показатели и при необходимости произвести частичное или сплошное усиление несущих конструкций.

Сюда относятся следующие действия:

• Усиление оснований надстраиваемых зданий
• Усиление фундаментов надстраиваемых зданий
• Усиление стен надстраиваемых зданий
• Усиление простенков надстраиваемых зданий
• Усиление колонн надстраиваемых зданий
• Усиление чердачных перекрытий надстраиваемых зданий
• Устройство жесткого пояса
• Создание опорной части надстройки и привязка ее к существующим стенам
• Конструирование стен надстройки
• Усиление внутренних несущих конструкций

Двухэтажные коттеджи с мансардой и верандой

Если вы хотите, чтобы в вашем жилище было чердачное помещение и дополнительная открытая или застекленная зона отдыха, то в этом случае требуется правильная планировка для 2-этажного дома 10 х 10 метров. Как показывает практика, подобные проекты являются одними из лучших с точки зрения функциональности, практичности и комфортабельности проживания. Если на земельном участке планируется огород, то также в строении можно обустроить подвальное помещение, предназначенное для хранения собранного урожая.

Независимо от проекта, основная зона — это вместительная гостиная и кухня. Последняя может быть как классической, так и совмещенной. К столовой примыкает веранда, переход на которую осуществляется через отдельный выход. Благодаря этому использовать ее можно будет не только в теплое, но и в холодное время года при условии, что она будет застеклена.

Предназначение чердачного помещения может быть различным. Его используют как для хранения различных вещей и предметов, так и для обустройства спальных комнат.

Помимо этого, очень часто мансарду отводят под следующее:

• гостевая;
• бильярдная;
• спортзал;
• кабинет и т. д.

Проекты 2-этажных домов (10х10 планировка предоставляет большие возможности) могут быть различны. Но, независимо от этого, любой из них предполагает, что первый уровень должен обладать укрепленной конструкцией, чтобы выдержать большую весовую нагрузку. Чтобы уровень безопасности был достаточно высоким необходимо очень серьезно подходить ко всем расчетам.

Продумывая планировку, следует учитывать множество нюансов. Особенно это касается мансарды. В большинстве случаев ее используют в качестве основной или гостевой спальни, а также детской комнаты. Чтобы чердачное помещение было максимально комфортным, нужно возвести подходящую кровлю. Наиболее распространенными при возведении двухэтажных коттеджей являются следующие типы конструкции крыш:

• односкатная;
• двускатная;
• ломаная.

Второй вариант более предпочтителен, поскольку намного проще в возведении и требует меньших финансовых затрат. Что касается первого и второго этажа, то их назначение определяется с предпочтениями будущих владельцев дома. По традиции, на цокольном находится большая гостиная, в которой также можно возвести камин для создания большего уюта, зона приготовления и приема пищи (могут быть совмещены или разделены), а также полноценная ванная с туалетом. Второй этаж отводится под кабинет, гостевую спальню, гардеробную и детскую комнату. Попасть во все помещения можно из длинного холла, проходящего через все здание.