Стильные интерьеры квартир и домов

Как организовать ремонт в квартире

Мы решили отремонтировать всю квартиру. Дело это, понятно, непростое. С чего начать?

• Представим, как должна выглядеть каждая комната. Нарисуем план. Обдумаем цветовую гамму, материалы, а также будем ли менять мебель и шторы.
• Начинать работы будем с самых значимых мест квартиры: ванной, туалета и кухни. Там больше всего образуется мусора и отходов, да и времени на обустройство затрачивается много.
• Выбираем материалы, рассчитываем нужное количество и приступаем. Если нужно выложить плитку, доверим это только специалистам!
• Далее переходим к комнатам. Здесь возможен любой удобный порядок.
• Ремонт коридора оставляем напоследок.

Если возникнут сложности с дизайном или выполнением работ, посоветуемся с профессионалами.

Как Вы оцените эту статью?

Дизайн квартиры, как в нем не ошибиться?

Перед тем, как окончательно решить вопрос со стилем интерьера, стоит тщательно проанализировать собственную жизнь. Ведь дом, как говорится, это продолжение личности хозяина, следовательно стилистика подбирается та, что соответствует укладу и ритму жизни домочадцев. Поэтому собственный авторский дизайн квартиры еще более ценен. Не стоит забывать и о мировых тенденциях дизайна интерьера, выбирая модное направление, хозяева не почувствуют неудобства перед пришедшими гостями, даже наоборот, модный дизайн квартиры — это предмет гордости.

Важный пункт в формировании нового проекта — бюджет. Для одного стиля интерьера денег может понадобится в разы меньше — обычно это простой дизайн квартиры, а для другого, финансов наоборот, нужно больше и намного. Поскольку, некоторые стили требуют редких и дорогих материалов, сложных  рабочих процессов, с привлечением дорогих профессионалов, такие вещи увеличивают бюджет в разы. Поэтому детали и смета продумываются на начальной стадии.

Планировка и площадь квартиры не редко, становятся серьезными причинами в выборе в пользу того или иного стиля дизайна интерьера. Много значат и другие физические характеристики: высота потолков, тип окон, степень естественного освещения. Это повлияет на выбор цветовой и декоративной концепции для оформления всего интерьера квартиры.

Выбор стиля интерьера зала в 2021 году

В этом случае проще всего посмотреть фото интерьеров залов в квартирах, оформленных в разных стилях. Это поможет четко представлять, как в конечном итоге будет выглядеть тот или иной вариант. Разновидностей достаточно много, но популярностью пользуется несколько основных, которые и стоит рассмотреть более подробно.

Зал в современном стиле

Это направление не имеет каких-то особых отличий, его главной особенностью можно назвать стремление к созданию максимально комфортного пространства для жизни. Что касается основных черт, они таковы:

Важно поддерживать концепцию открытого пространства, в котором используются нейтральные цветовые сочетания. В оформлении и мебели преобладают четкие прямые линии.
Очень часто в обстановке можно заметить элементы из других стилей

Это не противоречит концепции, если органично вписывается в интерьер и подчеркивает его современность.
При оформлении стен, потолка и пола лучше всего отдавать предпочтение легким, ненавязчивым фактурам. Лепнина, причудливый декор – все это неуместно, простоту и практичность надо учесть в первую очередь.
При использовании текстильных элементов лучше выбирать естественные текстуры и не наслаивать разные варианты друг на друга.

Зал в скандинавском стиле

Чтобы оформить стильный интерьер зала в квартире на 16 кв. м., можно выбрать скандинавский стиль: он хорошо подходит для ограниченного пространства. Его характерные особенности:

Используются светлые тона, которые позволяют расширить небольшое пространство. На солнечной стороне лучше подойдут холодные тона, а для ограниченного освещения c восточного или западного направления лучше использовать теплые оттенки.
Приветствуется использование природных материалов, это вписывается в концепцию скандинавского стиля. При этом основным цветом помещения чаще всего выступает белый.
Закрытая мебель не рекомендуется, больше подойдут открытые полки или стеллажи из березы со стеклом. Столы обычно небольшие, это может быть и раскладывающая модель.
Мягкая мебель не должна быть массивной, приветствуются четкие формы

Традиционной является обивка серого или молочного цвета.
Уместным будет искусственный камин
Важно уделить внимание освещению, оно должно быть рассеянным, лучше несколько небольших источников света, чем одна люстра по центру.

Зал в стиле лофт

Это модное направление, которое не теряет актуальности уже более десятилетия. Можно даже в обычной квартире обустроить стильное пространство, если помнить несколько рекомендаций:

1. Люстры и классические бра не подойдут, лучше простые плафоны на длинных проводах, точечные светильники и трековые системы.
2. Обычно центральным элементом мебели становится массивный диван с множеством подушек. Также уместным будет журнальный столик на колесиках, кресла и пуфики, расположенные в удобных местах.
3. Характерные особенности – кирпичная кладка либо ее имитация, бетонные поверхности. А на полу стоит использовать дерево или ламинат, имитирующий древесину.
4. На потолке можно закрепить фальшбалки, они будут отлично смотреться на белом фоне.

Зал в стиле современная классика

Интересное решение, сочетающее в себе нестареющую классику и современные детали. Такой симбиоз позволяет добиться интересного результата, у которого можно выделить несколько характерных черт:

1. Мебель лучше выбирать из дерева, при этом она не должна быть декорирована позолоченными элементами или причудливой резьбой.
2. Для отделки стоит использовать современные материалы. Отличным решением станет многоуровневый потолок, а на пол чаще всего укладывают ламинат.
3. Следует ставить современную технику – электрокамин, системы умного дома и т. д.
4. В качестве источников света можно использовать как классическую люстру, так и споты или другие оригинальные решения.

Подобные помещения очень важно обставить правильно, в этом случае основное внимание уделяется именно мебели. Она, а не декор, задает настроение интерьеру

Зал в восточном стиле

Это направление в основном предполагает использование японских мотивов. Решение популярное в последние годы, у него есть свои отличия:

Широко используются традиционные детали – бамбуковые циновки, интересные настенные украшения, светильники из бумаги.
Важно применять для отделки натуральные материалы, особенно дерево. А в качестве дополнения отлично впишется натуральная кожа и фарфор.
Стоит придерживаться единого цвета в интерьере, выбрав одну из стихий, это важный момент в восточной стилистике.
Текстиль желательно подбирать с традиционными узорами, чтобы передать колорит востока еще лучше.

Где искать идеи для вдохновения

Если вы ознакомились с актуальными трендами, но не понимаете, с чего начать создание дизайн-проекта, — самое время вдохновиться примерами красивых интерьеров. Ниже рассказываем о пяти ресурсах, где вы сможете найти работы разных дизайнеров и позаимствовать удачные решения.

— это социальная сеть, где пользователи со всего мира делятся фотографиями.

На главной странице сайта u собраны популярные фото по вашим интересам

Здесь вы найдёте изображения практически по любому запросу. Для удобства контент сайта разделён по тематикам — после регистрации вы можете выбрать те, что привлекают вас больше всего, и Pinterest настроит ленту в соответствии с вашими интересами.

У Pinterest есть веб-сайт и бесплатное мобильное приложение для iOS и Android.

Pinterest удобно использовать, когда вы понимаете, в каком примерно стиле хотите оформить квартиру. Предположим, вам нравятся скандинавские интерьеры — вы вводите словосочетание «скандинавский интерьер» в поисковую строку и вдохновляетесь вариантами дизайна других людей. Лучше искать фотографии через запросы на английском языке — так вы увидите больше примеров

INMYROOM

INMYROOM — удобная платформа для поиска идей по оформлению домашнего интерьера и покупки мебели.

Поисковая строка на главной странице сайта поможет найти разные варианты интерьеров по вашему запросу

Здесь вы найдёте:

• экспертные статьи — ежедневно на сайте публикуются материалы о дизайнерских интерьерах, советы по ремонту, а также подборки стильных и актуальных интерьерных решений;
• мебель и декор для дома — более 70 000 товаров от российских и иностранных производителей;
• контакты профессионалов — портфолио тысяч специалистов из разных городов. Вы сможете найти дизайнеров, архитекторов и строителей, которые помогут в реализации ваших идей.

Также у INMYROOM есть канал на ютубе, где выходят полезные видео в духе Как переделать «бабушкину» хрущёвку с кухней 6 кв.м и Как из двушки сделать сканди трёшку.

AD Russia

AD Russia — электронный журнал об архитектуре и дизайне, который рассчитан на широкий круг читателей: от профессиональных дизайнеров интерьеров до тех, кто просто ищет удачные идеи для ремонта.

На AD Russia активно публикуются полезные материалы, которые помогут при выборе дизайна

У AD Russia есть канал на ютубе — здесь публикуются видео о дизайне интерьера: как украсить квартиру к Новому году, как элегантно оформить рабочую зону и др. Также есть рубрика с развлекательным контентом, когда редакторы AD приходят в гости к знаменитостям, задают им вопросы и, конечно, показывают дома. Так, AD уже успел побывать в гостях у Кортни Кардашьян, Алиши Киз, Александра Петрова и др.

The Local Project

The Local Project — это электронный журнал и блог, который показывает лучшие дизайнерские решения и самобытную архитектуру Австралии и Новой Зеландии.

Если вам близка эстетика и настроение этих стран, обязательно подпишитесь на рассылку полезных материалов от The Local Project — еженедельно вам будут приходить подборки со стильными интерьерами и полезными советами.

При входе на сайт внизу экрана появляется кнопка, чтобы оформить подписку на рассылку полезных материалов

Также у The Local Project есть канал на ютубе, где публикуется много всего интересного: как спроектировать дом в японском стиле, история восстановленного исторического дома и др.

Дизайн интерьера

Дизайн интерьера — ещё один канал на ютубе, где публикуются обзоры интерьеров и полезные советы по ремонту. Здесь есть рубрика «Маленькие квартиры», где вы сможете найти стильные и яркие решения по оформлению небольшой жилплощади.

Для удобства все видео канала «Дизайн интерьера» разбиты по плейлистам

Спальня

Это место отдыха, и оно должно быть изолированным от общей зоны. Если в одной спальне будут отдыхать несколько человек, тогда и эта комната будет нуждаться в зонировании для разграничения спальных зон. В случае с форматом квартиры-студии такое часто бывает, когда все отдается просторной гостиной, а спальню делят на зоны для каждого жильца. Как говорится, в тесноте, да не в обиде.

Как зонировать? Для этой задачи подойдут обычные листы гипсокартона, которые не съедят лишнее полезное пространство и которые легко закрыть краской, обоями или другими отделочными материалами. Можно использовать стеллажи, которые также будут отрабатывать функцию хранения вещей. Если комната большая и нужно ее разделить на две части, можно поставить массивный шкаф по середине с открывающими раздвижными дверьми с каждой стороны. Это позволит создать гардеробные для каждой зоны, и при этом массивная мебель с вещами также станет неплохим поглотителем звуков.

Главное при зонировании помнить, что спальня должна оставаться просторной, поэтому перегородки не должны мешать свободному продвижению и не нарушать уют

Конечно же, они должны также вписаться в общий дизайн комнаты, чтобы слиться с ними и не акцентировать на себе внимание

Какой орнамент выбрать?

Орнамент – определенная последовательность некоторых графических элементов. Узор, нанесенный на любую поверхность, придает помещению некую завершенность, объемность, становится ярким акцентом в общей концепции жилого пространства. В оформлении квартиры или дома дизайнеры рекомендуют присмотреться к орнаментам, которые давно стали традиционными.

В древние времена каждый узор, каждая частица интерьера несла в себе какую-либо смысловую нагрузку. Таким образом люди обозначали, к какому сословию они принадлежат, к какой культуре относятся. В некоторых случаях такого рода рисунки несли защитную функцию и оберегали от нечистой силы. В нынешнее время все намного парадоксальнее, и люди, обычно, не обращают внимания на значение того или иного орнамента, а просто умело используют узоры на плитке, обоях и полу для оформления своего жилища.

Орнамент
Описание
«Дамаск»
Шикарный, утонченный стиль, который не теряет своей актуальности на протяжении нескольких лет. «Дамаск» впервые начал активно использоваться во времена раннего средневековья и получил такое название в честь сирийского города. Основными отличительными чертами орнамента можно считать наличие растительного рисунка, расположенного вертикально. В центре композиции располагается роскошный и объемный цветок. Оформление в таком стиле будет потрясающе смотреться в гостиной, зале или столовой

Хотите создать неординарный и лаконичный интерьер? Уделяете внимание мелочам? Тогда смело выбирайте «дамаск».
«Ломаная клетка»
В народе более известна как «гусиная лапка». Один из орнаментов, который комфортно себя чувствует не только на стенах

Модницы часто используют его при пошиве стильных платьев, костюмов и жакетов. Узор поражает своей лаконичностью и сдержанностью, некоторой строгостью и аскетизмом. Черно-белый орнамент стал синонимом хорошего вкуса, изысканности и элегантности. Комнаты, украшенные обоями с узором «гусиная лапка» будут потрясающе смотреться с крупными элементами интерьера более контрастных цветов.

Дизайн спальни выполнен в классическом стиле

Дизайн гостиной комнаты выполнен в одном стиле

В прихожей можно повесить модульную картину, она будет выглядеть очень необычно

Блочно-панельный дом

Этот тип конструкции реализован в серии домов проекта II-68, причем такие здания строились в самых разнообразных вариантах этажности – от 5 до 16. Дома серии II-68, с различными изменениями, возводились до середины 90-х годов.

При разработке проекта перепланировки для девятиэтажек этой серии необходимо учитывать наличие несущих стен в пределах квартиры. Несущих конструкций внутри однокомнатных и большинства двухкомнатных квартир нет, но все трехкомнатные квартиры и «линейные» двухкомнатные их имеют.

Чтобы привести домостроение к единообразию, на базе деталей серии II-68 был создан ряд серий, схожих по этажности и конструктиву здания — это, к примеру, И-522А, продолжавшие строиться до 1993 года.

Квартира студия: интерьер и планировка, фото вариантов

Если у вас студия, то подобрать оформление для нее помогут фото интерьеров однокомнатной квартиры 18 кв. м. При выборе студийного дизайна помните, что это должно быть эргономичное и гармоничное пространство. При создании стильной обстановки в студии помещение может выполнять разные функции. Не редко применяется сочетание жилого помещения и кухни. Есть разные методы планировки, но первоначальное помещение выглядит как большая комната и санузел. Выбирая вариант зонирования необходимо учитывать мебель, тонкости дизайна, освещенность. При этом разрабатываются удобные схемы зонирования.

При ограниченном пространстве стоит выбрать вариант интерьера квартиры в светлых тонах. Фото такого дизайна вы можете посмотреть.

Зонирование помещение оригинальными перегородками

Основные факторы

Независимо от выбранного стиля, выбор цветов должен быть правильным всегда и везде!

Это касается также типа и фактур отделочных материалов, вариаций освещений, а также схемы расстановки предметов мебели.

Если прислушиваться к современным дизайнерам, то они рекомендуют оформлять роскошный интерьер квартиры во французском стиле.

Например, тот же Барокко выглядит насыщенно и богато, что также можно сказать и об Ампире. Стоит помнить и о рококо, основанный на роскоши и шике.

В любом из перечисленных вариантов должна быть мебель из натуральной древесины, со вставками бронзы, а также иными интересными отделочными элементами, орнаментами, позолотой, текстилем.

Абсолютно каждая деталь будет не только дорого выглядеть, но и на самом деле дорогостоящей и просто великолепной, а еще лучше, если еще и эксклюзивной.

Детская (16 фото)

Забавные и яркие обои с повторяющимся рисунком всегда популярны в детских. Но не стоит оклеивать ими всю комнату – одной или двух стен будет вполне достаточно.

Такой замечательный шкаф-домик наверняка понравится любой маленькой принцессе.

А эта монохромная стильная комната для взрослой девушки. Чтобы в помещении было как можно больше света, мы использовали на противоположной от окна стене высокие зеркала и глянцевые мебельные фасады.

Акцентная стена теперь не проблема! Можно заказать совершенно любой рисунок в стиле и оттенках вашего интерьера.

Конечно, красивый дизайн квартиры подразумевает и стильную детскую. Кстати, приглушённые оттенки вовсе не делают интерьер скучным.

Как вам такая идея для детской? Любая мама знает: был бы шкаф, а уж что в нём хранить, всегда найдётся! 🙂

Кстати!

Планировка без ограничений!

Мы работаем над планировкой до тех пор, пока она вас не устроит

И не важно, сколько будет вариантов: 5, 7, 10… Ограничений нет!

Классная консультация!

Руководитель подробно расскажет, как проходит проектирование, поделится опытом, поможет определить бюджет и т.д. И всё это совершенно бесплатно!

Более 13 лет на рынке!

Это подтверждает, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

Санузел (15 фото)

Такая идея – не устанавливать готовую кабинку, а отгородить часть санузла под душевую, – здорово экономит место.

Даже самый небольшой санузел можно превратить в эргономичное и стильное пространство. Просто надо продумать всё до мелочей и с умом задействовать всё свободное место.

В ванных комнатах нечасто используют яркие сочные цвета. И совершенно напрасно, ведь такой бодрящий взрыв цвета способен поднять настроение с самого утра.

Гостевой санузел вовсе не должен простаивать без дела! Когда в доме нет гостей, его можно использовать как постирочную комнату.

Красивый дизайн квартиры – это не только оригинальный декор. Это ещё и умение извлечь пользу из совершенно невыгодных условий. Так, этот санузел, странной вытянутой формы, превратился в эргономичное и удобное помещение для всей семьи.

Что может сравниться с удобной красивой ванной? Разве что ванна и ещё душевая кабинка впридачу. 🙂 Просто мечта!

При строительстве своего дома не стоит экономить место на санузле. Разве это не чудесно – лежать в такой вот ванне-бассейне и любоваться видом из окна?

Выберите для своей ванной комнаты красивый нетривиальный оттенок. Например, оттенки лаванды – романтично и очень нежно.

А сколько стоит мой дизайн-проект?


Общая площадь, м2:

Объект:Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж

Рассчитать

1. Укажите площадь

2. Выберите тип объекта

3. Жмите!

Кухня-гостиная(100+ фото)

Кухня(50+ фото)

Спальня(100+ фото)

Декорируем помещения

На финишном этапе обустройства жилой площади, рекомендуется установить декоративные элементы и предметы интерьера. Цветы в вазах и настенное панно из не натуральных цветов можно расположить по всему периметру помещений. Цветы можно заменить картинами.

На полу хорошо смотрятся ковры, а на диванах – подушки. На полке у камина, на кресле, а также в детской или гостиной располагают несколько мягких игрушек, чтобы усилить эффект от дизайнерских решений, интегрированных в помещении.

Обустройство нестандартной квартиры ограничено исключительно полетом фантазии домовладельца. Грамотный ремонт – первый этап создания комфортабельных условий жизни.

Новинки дизайна спальни 2022: Простор и открытая планировка

Сегодня в мире просматривается тенденция к минимизации жилого пространства. Люди мало бывают дома, поэтому им не нужны огромные квартиры.

Очень часто успешная молодежь предпочитает преобразовывать типовые жилища с крохотными спальнями в студии.

Планировка спальной зоны в студии

Дизайн спальни 2022 должен иметь продуманную планировку. В 2022 году будут актуальны следующие варианты зонирования:

• двухуровневая планировка с помощью установки подиума;
• использование стеклянного короба;
• создание ниши.

Уже сейчас заметна тенденция к «уходу» представителей многих профессий во фриланс. Это значит, что у многих рабочее место — это дом, в данном случае студия.

Оригинальная идея установить перед окном в «вытянутой» студии подиум, загородив ее от зоны отдыха большим рабочим столом. Так в квартире появится небольшая спальня-кабинет. При этом ваши затраты будут минимальны, а интерьер станет современным и стильным.

Новинки дизайна спальни 2022 — это и зонирование с помощью большого шкафа купе. Его устанавливают поперек или вдоль студии, загораживая кровать от посторонних глаз.

В результате получается своеобразная ниша, вход в которую можно оформить портьерами или установить раздвижную дверь из прозрачного стекла. Добавить уюта поможет подсветка такой импровизированной спальни.

Дизайн маленькой спальни 2022

Есть немало людей, которые не готовы отказаться от традиционной планировки своего жилища. В таком случае придется поломать голову над тем, как ее сочетать с основным требованием современного интерьерного дизайна — простором.

Дизайнеры предлагают использовать минималистический дизайн маленькой спальни 2022. Чтобы не загромождать пространство, рекомендуется отказаться от систем хранения. Их можно перенести на лоджию или в прихожую.

В спальне достаточно установить только кровать, прикроватную тумбочку и оригинальный туалетный стоик. Визуально увеличат пространство зеркала.

Опять же, дизайн маленькой спальни 2022 можно сделать более комфортным с помощью кровати-подиума. Идеально подойдут конструкции с ящиками для хранения белья. Как и в прошлые сезоны актуален японский минималистический дизайн. В таком случае традиционная кровать заменяется татами.

Выполнить второе требование создания модного интерьера по обеспечению отличной естественной освещенности помогут шторы для спальни 2022. Они должны быть максимально простыми, без ламбрекенов и сложных драпировок. В ночное время защитить помещение от посторонних взглядов помогут жалюзи.

Детская

Отдельную детскую размещают в двухкомнатных квартирах. Достаточно той комнаты, которая меньше. Чтобы максимально сэкономить пространство в ней устанавливают гардеробную, для размещения всех игрушек и вещей. Пластиковые лотки используют в качестве дополнительных емкостей для хранения. Если семья большая и детей двое, то стоит задуматься о двухъярусной кровати, которая сэкономит место. Для занятий и учебы ребенку выделяют отдельную рабочую зону. Для ее оформления подходят универсальные письменные столы, которые сочетают в себе полки для книг, место под компьютер и ниши для игрушек. В отдельном уголке размещают уголок «здорового образа жизни» со специальным снаряжением для зарядки и физических упражнений. Если детская оформляется в экостиле, то оригинальным ходом станет размещение в углу настоящего дерева знаний с ветвями-полочками для книг. Не забывайте и о потолке, на котором устанавливают декоративный небосвод, который подсвечивается ночью, со звездами, метеоритами и луной.

Психологический аспект оформления

Влияние внешнего вида помещения и его внутреннего оформления очень влияет на человека, подобно музыке, задает то или иное настроение. Иногда самая незначительная на первый взгляд деталь, может навести тоску или грусть, или напротив, развеселить

Именно поэтому важно знать, что допустимо в интерьере гостиной, а что – нет

Те времена, когда хозяева дома руководствовались при обустройстве жилья исключительно прагматическими соображениями давно прошли. Сегодня на первом месте стоит психологический аспект дизайна помещения, ведь все хотят, чтобы пребывание в квартире было комфортным.

Самым популярным и общеизвестным критерием выбора интерьера является то, что дизайн отдельной комнаты или всей квартиры отражает образ жизни хозяина, его привычки и вкусы. Это факт является составляющей атмосферы гармонии и уюта. К примеру, если вы человек спокойный, уравновешенный, не склонный к излишней эмоциональности, то яркие краски и дерзкие аксессуары вам ни к чему.

Оптимальные решения для разных комнат

Итак, как обустроить квартиру красиво, уютно и стильно? Все достаточно просто, если иметь несколько идей и грамотно их реализовывать. На самом деле, все зависит от того, какая именно комната оформляется.

Гостиная

Это основное помещение во многих домах и квартирах, ведь в нем собирается вся семья, а также происходит прием гостей. Чтобы в комнате было уютно, стоит расположить в ней диван, но только не около стены. Если финансы позволяют, можно соорудить камин. Важную роль играет разделение зон по цветам: сверху должно быть много светлых оттенков, а внизу – темных.

Спальня

Как уютно обустроить комнату такого плана? Все достаточно просто! Если она предназначена для времяпрепровождения супругов, стоит считаться с двумя мнениями – с собственным видением и версией мужа/жены. Лучше всего использовать большое количество текстиля – в занавесках, обивке для мебели, подушках. А если применить декоративную подсветку, можно будет создать легкую романтическую обстановку.

Детская

В этом пространстве уместны яркие цвета. Разбавить поверхности и мебель контрастными нотками помогут фотографии, игрушки, картинки, поделки. Главное, чтобы ребенок был в восторге от переделок. А если он уже достаточно взрослый, или это вовсе подросток, заняться оформлением интерьера можно совместно.

Санузел

В данном помещении стоит соблюдать чистоту, а чтобы поддерживать ее комфортно, необходимо использовать темные оттенки для пола и стен и светлые – для унитаза и мебели. Такой контраст сделает «комнату для уединения» максимально стильной и комфортной. Также стоит задействовать глянцевые поверхности, освещение точечного типа.

Кухня

Уютный дизайн квартиры предполагает обязательный учет кухни. Лучше всего, если она будет выполнена в деревенском стиле. Для этого стоит использовать большое количество емкостей и ниш для хранения утвари. Подойдет и применение текстиля в различных вариациях.

Ремонт квартиры под сдачу

Подготовка квартир к аренде занимает отдельную нишу в типах ремонта. Как правило, средств на реконструкцию выделяется немного, но стоит задача – организовать пространство и осуществить отделку таким образом, чтобы максимально продлить срок службы помещения.

Перед тем, как приступать к ремонту, собственнику необходимо решить ряд вопросов:

• в какой срок он хочет окупить вложенные средства;
• каким должен быть съемщик;
• посуточно или помесячно будет сдаваться жилье в аренду;
• планирует ли хозяин сам жить в квартире в будущем.

посмотреть альбом в новом окне

Советы экспертов по планированию ремонта для квартир под аренду

Современные тенденции на рынке аренды недвижимости таковы, что заработать на краткосрочной сдаче можно больше, чем на помесячной. При этом, строительные и интерьерные решения для обоих вариантов будут различными:

При краткосрочной аренде уборка будет осуществляться часто, это стоит учесть при выборе облицовочных и других материалов для конструкционных элементов. Чем меньше текстиля и незащищенного дерева, тем проще и быстрее уборка.
Ремонт квартиры для долгосрочной сдачи должен быть незатейливым, без ярких дизайнерских решений. Оформление помещений может напоминать номер отеля. Традиционно выбирают нейтральные цвета для отделки поверхностей, которые нравятся многим. Задача мастера – оставить максимум свободного пространства, которое жильцы могли бы заполнить своими вещами, чтобы чувствовать себя комфортно и уютно.
В квартирах для сдачи на сутки не размещают много шкафов, куда полезнее будет открытый стеллаж для чемоданов. В кухне не потребуется много техники, ведь путешественники немного времени уделяют готовки

А вот стиральную машинку стоит разместить на видном месте.
В то же время в апартаментах для долгосрочной аренды важно предусмотреть наличие кладовой и других мест для хранения вещей. Арендаторы оценят просторные лоджии, где можно сушить вещи.

Проектирование ремонта жилплощади под сдачу следует начать с расчета окупаемости проекта, а также определения типа потенциального квартиросъемщика. Чем состоятельнее клиент, то больше у него требований к качеству жилья. В свою очередь, нерентабельно вкладываться в капитальный ремонт с дорогим дизайном для квартиры, которая расположена в неблагоприятном районе.

Есть ли у смежной комнаты какие-либо преимущества?

Вопреки внешнему виду, смежные комнаты не обязательно являются только проблемами. Это может быть довольно полезная часть квартиры. Как следует из названия, со смежной комнатой граничат другие комнаты, например, гостиная, спальня, ванная комната.

Благодаря этому можно отделить ночную зону от дневной или зону отдыха от «рабочей» (то есть кухни).

В зависимости от расположения и функции проходной комнаты, вы можете получить:

• больше спокойствия, потому что гости, живущие в гостиной, не мешают вам отдыхать;
• удобное место для работы, вдали от включенного телевизора;
• много места для хранения;
• лучшие условия для приема гостей, если смежная комната будет служить гостиной;
• большая стоимость имущества, потому что смежные комнаты могут придать квартире более дизайнерский или даже престижный вид.

Конечно, создать такое пространство нелегко, но ниже вы найдете несколько советов о том, как организовать проходную комнату таким образом, чтобы извлечь из нее максимальную пользу.