Ванная комната в панельном доме. Обзор облицовочных материалов и рекомендации по перепланировке

Увеличиваем пространство визуально

Ванная комната в панельном доме довольно маленькая, даже если все элементы вместить грамотно, она не будет выглядеть свободно. Но есть выход! Зеркала плюс светодиоды. Любая ниша будет смотреться интереснее, если выйдет оборудовать её светодиодной подсветкой. Это экономия электричества (такие лампочки берут мизер энергии) одновременно с созданием иллюзии простора. А если заднюю стенку ниш сделать зеркальной, то получится эффект светлого туннеля. Вообще белый цвет — приоритетный для маленьких помещений. Но не в чистом виде. Если стены чисто светлые, а пол на пару тонов темнее и с вкраплениями другого, более тёмного оттенка — это идеальный вариант интерьера.

Весьма неплохо смотрятся вкрапления того цвета, в котором выполнена базовая сантехника. Например, душевая кабинка стальная. Вкрапления в светлый напольный кафель следует делать такие же. Смотреться будет здорово. Панели лучше не кардинально иного цвета — четкая окантовка малого помещения сделает этот недостаток ещё более заметным. Получится своеобразная рамка. Неплохо визуально отделить зоны. Например, стены и пол около унитаза выложить маленькой квадратной плиткой-мозаикой. Да, она не самая бюджетная, но и ремонт делается не на два года.

Дизайнерские хитрости

Если уж вы являетесь владельцем маленькой квартиры с ванной комнатой на два квадрата и не знаете, как правильно обустроить интерьер внутри, то придется прибегнуть к помощи дизайнеров, которые знают не одну хитрость по визуальному расширению пространства.

Цветовые дизайнерские решения

Главным решением, которое поможет визуально расширить пространство становятся вариации на тему цвета.

Однако не переусердствуйте, так как от буйства красок может рябить в глазах и через некоторое время все начнет раздражать.

Постарайтесь использовать не более трех оттенков, которые гармонируют между собой. Идеальным вариантом является два цвета. Причем, полы всегда должны оставаться темнее, чем стены, а потолок светлее. Как известно, светлые цвета расширяют пространство. Еще одним замечательным приемом от дизайнеров является установка зеркальной поверхности, будь-то зеркала или плитка.

Освещение, подбор, виды ламп, нюансы монтажа

В многоэтажках в ванных комнатах нет окон, поэтому, при продумывании дизайна особое внимание уделите освещению и монтажу осветительных приборов. Делать это надо на начальном этапе ремонта, чтобы предусмотреть проектирование всех точек, включая розетки

Световому зонированию уделяется особое внимание, потому как с его помощью можно не только разграничить комнату, но и имитировать расширение.

Специалисты рекомендуют не использовать только один потолочный светильник, а разбить освещение на уровни и зоны. Например, возле умывальника, где желательно повесить зеркало, можно установить точечные светильники поворотного типа, чтобы освещать лицо. Это облегчит дамам нанесение макияжа. Также можно использовать регулировку освещенности всех комнаты. При установке розеток обезопасьте себя удалением их от воды и брызг, а также использованием розеток с защитными крышками.

Цветовое решение

Увеличить ванную комнату в панельном доме можно не только посредством перепланировки, но и визуально, добавив светлых оттенков, зеркал и применив хитрости освещения.

Для небольшого помещения выбирают светлые, приглушенные оттенки. Дизайнеры не советуют яркие цвета – оранжевый, красный, синий. Если же выбирать контрастный оттенок, то зеленый или фиолетовый, но второй цвет должен быть белым.

Отлично гармонируют светлые стены с темным полом, или оформленным в виде шахматной доски.

Самые популярные цвета для отделки ванной комнаты зеленый, синий, голубой, светло-бежевый, коричневый.

На стенах необычно смотрится большая плитка с определенным рисунком, или выложенная настенная мозаика. Выбирая плитку, ориентируйтесь на ее удобство. Благодаря рельефу на этом материале, задерживается грязь, и ее становится очень видно окружающим. Очистить рельефную поверхность не всегда легко. На темной видно разводы.

Зеркала на стенах добавят объема помещению.

В ванной сделайте регулятор, который поможет регулировать интенсивность освещения. Используя светодиодное освещение можно не только экономить электричество, но и подсветить функциональные зоны, что добавит пространства в небольшое помещение.

Если установить потолок из оргстекла, вовнутрь можно вмонтировать подсветку. Стекло пропускает свет и равномерно его рассеивает. Создается ощущение, что потолок светится сам по себе.

К каким стилям подходит ванна угловой формы

Дизайн ванной комнаты с угловой моделью всегда выглядит оригинально. Рассмотрим, с какими стилями сочетается это решение.

Вам будет интересно: Хитрости создания дизайна для ванной комнаты в классическом стиле

На фото – великолепный ар-деко. Классика, винтаж, немного от барокко. Это действительно красиво. Угловой вариант сантехники вписывается идеально. Совмещённый санузел довольно просторный. Но такое оформление подошло бы и для помещения меньшего размера.

А это хай-тек с окном во всю стену. Дизайн более мужской, брутальный. Есть в этом что-то из современных сериалов: кажется, что здесь только что мылся красавчик Хуан, главный герой новеллы.

Скандинавский стиль пользуется всё большим спросом. Это неброско, но точно, стильно. Каждый дизайн неповторим, оригинален.

А это женский вариант небольшого санузла без туалета на мансарде. Правда, здорово?

Лофт. Куда же без него? Чёткие линии, пропорции и узнаваемый дизайн. Стиль, который отличается от остальных, но не блещет мишурой и массой декоративных аксессуаров.

Богатый прованс – сдержанность, дух старины и немного винтажных деталей, которые становятся главным украшением интерьера. Занавески смотрятся богато. Такой дизайн будет стоить недёшево: много мозаики, а мозаика — элемент декоративный. Решение выглядит изысканно. Но подойдёт ли оно для маленькой ванной — ещё вопрос.

Объединение санузла

По поводу того, стоит ли делать в квартире совмещенный санузел или нет, ведутся многочисленные споры.

Минусы

Доводы против такого решения:

• Если в семье проживает одновременно несколько человек, использовать совмещенный санузел не так уж удобно, так как если кому-то одному захочется понежиться в теплой ванне с ароматной пеной, вскоре наверняка найдется кто-то, кому срочно потребуется воспользоваться уборной. Кроме того, при использовании совместного санузла по утрам около ванной неминуемо будет создаваться очередь.
• Считается, что любой демонтаж стен в доме, даже если они являются не несущими, снижает его устойчивость и приводит к более скорому износу здания. Кроме того, такую перепланировку потребуется узаконить. Следовательно, вам необходимо будет получить разрешение на снос стены, собрав предварительно все необходимые бумаги.
• Процесс сноса перегородки хоть и происходит достаточно быстро, является делом хлопотным. Вы создадите много шума, на который могут сбежаться недовольные соседи. Кроме того, если ремонт производится только в ванной комнате, вам придется немало потрудиться, чтобы аккуратно вынести весь лишний строительный мусор, не разводя грязь в других комнатах.

Плюсы

Однако есть также множество аргументов в пользу такого решения:

• Объединив две комнаты, вы получите в итоге больше полезной площади, по которой вам будет удобнее свободно перемещаться.
• Вы сможете более продуманно распланировать пространство ванной, прибегнув к такому приему, как зонирование. В этом вам поможет использование различных строительных материалов на разных участках, установка временных перегородок, а также игра с освещением.
• Вам проще будет монтировать сантехнику в ванной. Кроме того, у вас появится также возможность установить в ванной такую крупногабаритную технику, как стиральная машина, или, при желании, вы можете поставить дополнительный стеллаж для различных косметических и моющих средств.

Подводя итог, можно сказать, что объединение ванной с санузлом будет оправдано только в том случае, если вы живете один/одна или максимум вдвоем.

Какую отделку выбрать?

Первое и самое главное правило — выбирайте материалы с учетом особенностей помещения. В санузле всегда высокая влажность, а значит все смеси и составы должны быть гидрофобными. На фото стандартных планировок квартир в панельках видно, что и в однушке, и в трехкомнатной квартире размер санузла одинаково невелик

Важно учитывать это при выборе материалов

Для потолка

Существует несколько вариантов отделки.

• Краска. Самое простое и бюджетное средство для ванной. Выбирать нужно тот состав, что подходит для влажных помещений, об этом есть соответствующая маркировка на упаковке. Из минусов — покраска потолка довольно трудоемкий процесс.
• Плитка. Наклеить пластиковые детали сможет даже неопытный в вопросах ремонта человек, это несложно. К тому же, довольно бюджетно. Недостатки такого покрытия в том, что в стыках может образовываться плесень и грибок из-за высокого уровня влажности в помещении.
• ПВХ-панели. У них множество вариантов дизайнов, фактур и расцветок, а еще небольшая цена. Такой вариант отделки потолка в ванных очень популярен благодаря своей износостойкости. С помощью панелей легко можно скрыть неровности на потолке, трубы, проводку.
• Натяжной потолок — самый популярный вариант отделки сегодня. Самим его трудно установить, но мастера справятся за пару часов. Это не самый бюджетный вариант отделки потолка в санузле, зато эстетичный и довольно долговечный.

Планирование помещения

Вначале следует рассмотреть вопрос о построении раздельного либо совмещенного санузла.

Совмещение санузла всегда выигрывает тем, что увеличивает его полезную площадь, позволяющую более гибко спланировать монтаж сантехники, мебели и освещения.

Также можно сэкономить и на отделочных материалах: сносится подлежащая облицовке плиткой общая стена, а отделка дверного проема, ставшего стеной, выйдет дешевле, чем установка новой двери.

Такой ремонт ванной комнаты в панельном доме удобен для молодых семей или людей в возрасте, проживающих без детей.

Если пространство в туалете позволяет установить в нем небольшую раковину со смесителем и псевдобиде, а ванна – стиральную машину, то не стоит объединять комнаты. Исключением является личное пожелание хозяев.

Подбор оборудования для ванной.

Определившись с конфигурацией комнаты, следует организовать ее пространство. Маленькая площадь не позволяет установить одновременно ванну и душевую кабину, шкаф для белья и стиральную машину.

Отделка ванной

Отделка ванной комнаты в панельном доме – вызов для строителей и дизайнеров. Как из небольшой, не всегда удобной площади сделать комфортный и полезный санузел, и при этом чтобы он красиво смотрелся? Это – задача не из легких.

Потолок

Отделка потолка может быть нескольких видов:

• покраска материалом на акриловой или силиконовой основе;
• натяжные потолки;
• пенопластовая плитка;
• подвесной потолок.

Обработка потолка краской самый недорогой и практичный вариант. Главное аккуратно оштукатурить, чтобы не было перекосов и неровностей. Такое покрытие прослужит 5-8 лет. Недостаток: страдает при затоплении соседями – покрывается желтыми пятнами и буграми.

Натяжной потолок – его легко монтировать, мусора обычно минимум, можно выбрать любой фасон: матовый, глянцевый, белого или молочного цветов, разноцветный. Эластичная ткань не даст протечь воде, если вас затопили соседи сверху. В такой потолок легко монтировать точечные светильники.

Одной из разновидностей натяжного потолка считается – подвесной. Крепится на несущий внутренний элемент, либо капитально на потолок. Существует разнообразие фактур:

• органическое стекло;
• металлические панели;
• двухуровневый с использованием ПВХ-панелей.

Выглядит такой потолок стильно и аккуратно. Из-за отсутствия щелей на нем не развивается плесень. Есть возможность вставить споты – светильники с LED или обычной лампочкой. Самому с установкой не справиться – нужна бригада профессионалов.

Пенопластовая плитка – это уже не обычная покраска, но и не натяжной потолок, что-то среднее. Плюсом является самостоятельная укладка панелей. Стоит выровнять потолок и приклеить пенопластовую плитку. Фактура у такого материала разная: гладкая, рельефная, с узорами. Срок службы до 5 лет. Недостаток: при повышенной влажности, плохой вентиляции на плитке начнет расти плесень. Через пару лет такой потолок будет белым с вкраплениями черной плесени.

Стены

Отделка стен в ванной комнате в панельном доме предполагает использование таких материалов:

• плитка;
• краска;
• пластиковые панели.

Иногда клеят обои, но это ненадежный вариант, потому что при попадании на них воды, они могут расклеиться. Между стеной и пластиковой вагонкой может развиваться грибок. Для предотвращения появления зачищают стенку, обрабатывают противогрибковым раствором, затем антисептиком.

В местах повышенной влажности (стена над ванной, возле умывальника должна быть закрыта для предупреждения роста грибка).

Пол

Пол в ванной комнате всегда керамический. Он удобный – легко моется, при попадании влаги структура плитки не меняется, на нем не развивается плесень.

Существует три класса плитки по противоскольжению:

• красный – лучшая, первый сорт, на которой нельзя поскользнуться;
• синий;
• зеленый – третий сорт.

Мелкая, глазурованная с двойным обжигом плитка подходит для стен, но не для пола. В местах, где нет плитки, обрабатывайте гидроизоляцией во избежание развития грибка и плесени.

Для отделки пола выбирают также керамогранит, который более долговечный, или наливной пол. При этом тратится много времени на отделку, зато он прочный и долговечный.

Для пола керамическая плитка  большая по размеру, чем на стену. Разнообразие оттенков, рисунков позволяют подобрать необходимую цветовую комбинацию. Для визуального увеличения ванной рекомендуется укладывать плитку диагонально.

Что можно менять, а что нельзя?

Не всякая перепланировка имеет право на существование.

Так, например, нельзя просто взять и снести несущую стену. Сами понимаете, почему. Нельзя перенести кухню на место жилой комнаты так, что она будет находиться над жилой комнатой соседей снизу. Есть еще целый ряд “нельзя”, закрепленный в нормативной документации.

Ориентироваться нужно на требования этих документов:

Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 “Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом”;

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные;

СП 55.1330.2016 Дома жилые одноквартирные;

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации;

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003;

СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88;

СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87;

Полы. Свод правил (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»);

СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003;

СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81»;

СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85;

СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87;

ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования;

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;

СП 51.13330.2011 Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003.

А для москвичей дополнительно:

Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

Московские государственные строительные нормы 3.01-01 Жилые здания.

Конечно, когда пойдете получать разрешение, комиссия проанализирует ваш проект на соответствие нормам. Но спокойнее, когда заранее знаешь, что все по правилам.

Обратитесь в специализированную организацию — вам оформят проект перепланировки, проверят его на соответствие и помогут согласовать.

Изысканная “мраморная” ванная с душевой

Трёхкомнатная квартира площадью 81 кв. м находится в панельном доме серии П-44Т. В ней проживает деловая женщина с сыном-первоклассником. Основная стилистика интерьера – американская классика. Внутренние перегородки несущие, поэтому перепланировка не потребовалась. Санузлы были объединены предыдущими жильцами.

Хозяйка попросила заменить ванну на душевую кабину с прозрачными дверцами. Стиральную машинку удалось разместить под единой столешницей из искусственного камня. Унитаз установили подвесной, а для хранения вещей и маскировки труб спроектировали хозяйственные шкафы. Ванная облицована керамогранитом, имитирующим мрамор, отчего обстановка выглядит благородно и изысканно.

Напольное покрытие и стены – керамогранит Panaria. Мебель “Мастерская-13”, сантехника Laufen, освещение бра Eichholtz. Душевая перегородка Vegas.

Дизайнер Елена Бодрова. Фотограф Ольга Шангина.

Освещение в ванной комнате

Освещение ванной комнаты – немаловажный вопрос. Постоянный и интенсивный свет в маленькой ванной – излишняя трата киловатт. На стадии планирования можно предусмотреть регулятор интенсивности освещения, который позволит выбирать режим произвольно – или заложить два-три режима в выключатель.

Зеркальные поверхности прекрасно отражают свет, поэтому ванная станет намного светлее, если над умывальником повесить большое зеркало

В зависимости от оформления потолка, можно остановиться на навесных или встроенных источниках света. Даже если решено было использовать настенные светильники, стоит разместить споты над раковиной, а выключатель расположить так, чтобы до него можно было легко дотянуться.

Одна из находок при использовании ячеек из оргстекла – размещение световых элементов за потолком. Прозрачное оргстекло довольно хорошо пропускает свет, при этом рассеивая его и делая равномерным. Это создает иллюзию, что потолок светится сам по себе. К тому же, при таком световом решении можно сделать стилизацию под витраж.

Шикарный витражный потолок со встроенной подсветкой

Общие правила объединения ванной и туалета

Совмещение туалета и ванной не представляет особых технических сложностей, однако нужно учитывать определённые требования по ремонту:

1. Запрещено перестраивать санузел таким образом, чтобы данное гигиеническое помещение оказалось над жилым пространством или над кухней соседей снизу. Исключением могут стать случаи, когда в квартире этажом ниже проведена аналогичная перепланировка.
2. Дверной проём санузла не может быть направлен в сторону кухни или жилого помещения, за исключением случаев, когда в квартире проживает инвалид или имеется несколько туалетов (частный дом или многоуровневое помещение).
3. При объединении туалета и ванной необходимо выполнить капитальный ремонт пола и сделать новую стяжку с качественной гидроизоляцией. В ином случае инспекция вправе не принять ремонт.
4. По стандарту пол в туалете должен быть ниже, чем в коридоре и жилой зоне на 1,5-2 см.

Помимо того, существуют минимальные нормы расстояния перед сантехническим оборудованием, а именно:

• 60 см — перед унитазом;
• 70 см — перед раковиной и ванной /душкабиной.

Допустимые и запрещённые изменения

К разрешённым изменениям относят следующие манипуляции:

• снос перегородки;
• увеличение площади за счёт нежилого помещения (коридора, кладовки, встроенного шкафа);
• перенос санузла на место, располагающееся над нежилым помещением соседей снизу.

Запрещены следующие изменения:

• увеличение площади объединённого санузла за счёт жилых помещений;
• дверной проём с выходом к жилым помещениям или на кухню.

Данные ограничения подразумевают соблюдение норм безопасности и правил совместного проживания в многоквартирном доме.

Перепланировка: варианты

Первый вариант – объединение ванной комнаты и туалета. Для этого необходимо перегородку между ними снести и установить только одну дверь. Для такого варианта нужно произвести перенос водопроводных труб и замену сантехники, после чего можно приступить к отделке. Стоит отметить, что в хрущевках такую процедуру выполнить легче, чем в панельных домах, поскольку в последних межкомнатные стены включают армированный каркас из металла и гипс строительный.

Второй вариант противоположен первому – разделение ванной комнаты на две части путем установки стены. В таком случае переносят водопроводные трубы, вся сантехника и делает проем для еще одной двери.

Третий вариант – увеличение за счет нежилых помещений. Но при этом необходимо произвести гидроизоляцию пола присоединенной территории.

Выбор материалов

Для ремонта ванной комнаты в панельном доме нужно выбирать материалы:

• влагостойкие;
• устойчивые к разного рода моющим средствам;
• гигиеничные;
• долговечные;
• простые и удобные в уборке.

Производители предлагают широкий ассортимент не только керамической плитки, но и красок, гипсокартона, штукатурки, самоклеящейся пленки, камня натурального и искусственного.

Плитка водонепроницаемая, красивая, у нее много форм, подходит как для пола, так и для стен. Минус: легко разбить, низкий коэффициент механической прочности. Укладку лучше доверить профессионалу.

Краску выбирают по ее водонепроницаемости. Выделяют такие типы:

• акриловые недорогие;
• хлоркаучуковые – дорогие, используются в бассейнах;
• латексные и силиконовые – образуют на поверхности защитный слой, из-за повышенной паронепроницаемости не рекомендуется отделка всей ванной.

Пластиковые панели – бюджетный вариант отделки, простые в монтаже и уходе, влагостойкие, долговечные. Недостатки: повышенная горючесть, низкая механическая прочность, на поверхности собирается конденсат.

Натуральный камень – красивое, эффектное, дорогое решение.  В отделке используют мрамор, песчаник, гранит, сланец. Природный материал дышит, не накапливает радиацию, влагоустойчив.

Недостаток: высокая стоимость, тяжелый, подвержен влиянию кислот и щелочей, которые содержатся в моющих средствах, требует тщательного ухода.

Искусственный камень –  альтернатива натуральному. Основные преимущества:

• долговечность и прочность;
• легкость в уходе;
• внешний вид и широкий ассортимент;
• стойкий к грибкам, плесени;
• дешевле, чем натуральный камень.

Самоклеящаяся пленка – недорогой, интересный материал для отделки ванной. Стыки между полотнами закрываются синтетическими герметиками. Плюсы пленки: бюджетная, водонепроницаемая, легкая в уходе.

Недостатки: недостаточно прочная, вблизи воды лучше не использовать, выглядит как дешевый материал.

Разобравшись с материалами, перейдем к отделке.

Роль цвета в планировке санузла

Многие используют для отделки белый цвет. Он легкий и ненавязчивый, добавляет помещению ощущение пространства. Стоит поставить в белоснежную ванную комнату мебель темных оттенков, чтобы интерьер казался не таким скучным. Это смотрится элегантно и стильно. Можно дополнить интерьер яркими аксессуарами или шторами.

Популярностью пользуется голубой и синий цвета, так как они олицетворяют спокойную водную гладь и небо. Хорошее сочетание получается с желтыми или оранжевыми оттенками. Ванна в светло-голубых тонах будет выглядеть просторнее.

Добавить помещению свежести поможет зеленый цвет, который придает гармонию, успокаивает. Он сочетается с мягкими коричневыми и песочными тонами.

Один из популярных оттенков — красный. Но, если его много, он может вызвать агрессию. Лучше применять этот цвет для акцентов и сочетать с нейтральными оттенками.

Черный цвет редко используется для оформления санузла. Он визуально уменьшает размер помещения. Достаточно сделать несколько выразительных акцентов при помощи черного цвета. Хорошо сочетается с серебристыми и золотистыми оттенками.