Дизайн-проект квартиры своими руками

Хорошо — не обязательно дорого

Как рассказывает сооснователь и генеральный директор Rerooms.ru Дмитрий Борисов, по итогам двухлетней работы компании на рынке ремонта жилья выяснилось, что лишь около 3-4% клиентов в массовом сегменте ориентируется на дизайн-проект. Подавляющее же большинство «на пальцах» объясняли, что именно они хотят получить в результате ремонта – как расставить мебель, где разместить розетки и сантехнику.

В итоге стоимость дизайн-проекта от Rerooms.ru зависит только от количества комнат в квартире или количества этажей в частном доме или таунхаусе – 19 990 рублей за студию, 24 990 рублей за однокомнатную, 29 990 рублей за двухкомнатную, 34 990 — за трехкомнатную, 39 990 за четырехкомнатную и более. Дизайн-проект для коттеджей и таунхаусов стоит 30 000 рублей за один этаж. И главное – цены фиксированные и не зависятт ни от каких других факторов.

Дизайн квартиры 70 кв. м

Квартиры с площадью в 70 м2, это достаточно большие апартаменты, на которых можно проявить всю свою фантазию при создании интерьера. Что же нужно для того, чтобы создать и воплотить в жизнь интерьер своей меты? Для начала терпение, так как торопиться Вам не куда. Как известно «поспешишь – людей рассмешишь», ну а в нашем случае «себя огорчишь». Согласитесь, ведь как минимум, для того чтобы воплотить в жизнь дизайн квартиры 70 кв. м., понадобится кругленькая сумма денег.

Дизайн квартиры 70 м. Что нужно учесть.

Для того чтобы сделать идеальный дизайн, а в последствии и ремонт, следует понимать основные моменты:

Сразу определитесь с вопросом перепланировки. И вообще понять, нужна ли перепланировка в столь большой квартире. Но всё же окончательное решение принимать Вам и согласно тому, как расположены комнаты. К примеру, если кухня маленькая, её можно объединить с залом. Если большая – объединять не стоит. Для каждого члена семьи сразу выделите комнату. Делайте ремонт в комнате с осознанием того, что в ней в дальнейшем будет жить. Детская – ярче, спальная комната для родителей – более тёплые тона и так далее. Стиль дизайна интерьера

Последнее, но самое важное. Для того чтобы вся квартира смотрелась лаконично, стиль дизайна должен быть единым

Двухкомнатные квартиры 70 кв. Дизайн больших размеров.

Если Вы стали счастливым собственником двухкомнатной квартиры, да ещё и с площадью в 70 м2, то для таких больших комнат, естественно, необходимо спланировать хороший дизайн. Скорее всего, Вы приобрели квартиру в новостройке. Так что перепланировку Вам делать не придётся.

В новых домах уже учтены все нюансы и планировки достаточно удобны для проживания. Единственное что, Вы можете сделать из одной большой комнаты две маленькие, но уютные комнатушки.

Как и в любых других случаях, определитесь с единым стилем дизайна. Это может быть Прованс, классицизм, минимализм и или, к примеру, хай тек стиль. Самые смелые могут попробовать сделать из квартиры лофт. Это не простой вариант, но результат уж точно Вас порадует. Дизайн проект квартиры 70 кв. м получится наиболее конструктивным, если Вы просчитаете и будущее расположение мебели.

Дизайн 3 комнатной квартиры 70 кв. м.

Три комнаты это, пожалуй, отличный вариант для семьи из трех или даже из четырёх человек. Одну комнату можно смело отвести под зал, для отдыха и приёма гостей. Вторая комната станет отличным спальным местом для родителей, а в третьей комнате Вы сможете сделать детский уголок. Если комната большая, то в ней может спать и двое детей, особенно, если они одинакового пола. Опять же, в крайнем случае, родители смогут спать в зале на раскладном диване.

Квартиры 70 кв. дизайн кухонь.

Как правило, в больших квартирах большие кухни. Это, конечно же, хорошая новость для хозяюшек, которые любят проводить время на кухне, готовя всевозможные вкусности. Площадь кухни составит от десяти до пятнадцати метров. Естественно, на такой кухне, место для готовки будет достаточно большим. Также без проблем поместятся все необходимые кухонные принадлежности, начиная от вытяжки и комбайна и заканчивая кофе машиной и, к примеру, пароваркой. Но вернёмся к дизайну.

Для того чтобы кухня прослужила долго и верно, мы советуем использовать натуральное дерево при её изготовлении, рукав сделать из качественной плитки или жаропрочного стекла.

Столешницу также следует выбирать хорошую, толстую и обязательно влагостойкую! Не забываем и о том, что кухня должна сочетаться с общим интерьером квартиры.

Перед тем, как определиться, какой дизайн для квартиры 70 кв. м Вы будете использовать, учтите нюансы и тщательно рассмотрите все варианты. Помните, от того, какой дизайн Вы выберете, будет зависеть весь процесс ремонта. Так что отнеситесь к этому вопросу с большой ответственностью. К тому же, наличие дизайна интерьера поможет Вам сэкономить время и деньги в будущем ремонте.

Вам будет полезно:

Как сделать дизайн-проект квартиры онлайн

Современные технологии заметно упростили людям жизнь, вы можете найти массу программ, которые за вас расчертят план помещения и даже помогут сделать 3D модель. Проще всего использовать онлайн-планировщики, вам даже не придется устанавливать их на компьютер. Вам, конечно же, потребуются замеры помещения. Используя их, начертите в программе план вашей квартиры. Избегайте погрешностей, они могут свести всю вашу работу к нулю. Как только закончите с помещением, отметьте розетки и выключатели, выходы труб и вентиляции. В подобных программах уже заложены типичные габаритные размеры мебели и техники.

Таким образом, вы сможете разместить все предметы интерьера в нужных местах, не нагружая себя дополнительной работой. Затем подберите желаемое оформление. Попробуйте использовать необычные и смелые решения, результат может вас приятно удивить. Планировщик позволит увидеть, каким получится ваш будущий ремонт. Используйте различные тона, придавая вашему дизайн-проекту максимально интересный вид. Не забывайте и о практичности.

Возможности переделки

Владельцы типовой 3 х комнатной квартиры, задумав преображение своего жилья, обычно идут по одному из стандартных путей:

Создание объединенной кухни-гостиной. Такой вариант предусматривает полную заделку дверного проема, снос стены между кухней и залом, дополнительно – расширение санузла путем присоединения бывшего прохода к кухне. Кухонную перегородку можно убрать полностью или обойтись оформлением широкого арочного прохода, ведущего на территорию гостиной. Первый вариант подразумевает применение других приемов зонирования: прозрачные раздвижные системы, предметы мебели, использование разных облицовочных материалов, возведение подиума.

• Расширение кухонной территории путем присоединения лоджии. Образовавшиеся дополнительные 2-3 метра используют под рабочую зону – устанавливают там холодильник, разделочные столы, шкафы. Стенки и полы балкона необходимо качественно утеплить, бетонную широкую конструкцию подоконника можно переоборудовать, соорудив из нее барную стойку или полноценный кухонный стол;
• Объединение одной из комнат и примыкающей к ней лоджии – третий способ преображения «хрущевки». Разделяющую их стену сносят полностью или частично, оставляя подоконный простенок нетронутым. Во втором случае часть стены декорируют, зрительно отделяя небольшую часть комнаты, устраивают там уютную диванную зону, своеобразный кабинет, библиотеку, зимний сад, тренажерный уголок.

• Создание однорядной планировки. Понадобится разрушить стену между кухней и смежной комнатой. Получившееся пространство расширяют далее, убирая перегородку между следующей комнатой. Таким образом, перепланированная территория представляет собой огромную студию – здесь находятся зоны приготовления пищи, столовая, место совместного семейного досуга, приема гостей. Такое объемное многофункциональное пространство требует продуманного зонирования, освещения, тщательного подбора стиля и декора;
• Соединение двух смежных комнат, одна из которых чаще всего проходная. Такого рода перепланировка 3 комнатной квартиры хороша для небольших семей, ее результат – два достаточно просторных жилых пространства.

• Разделение самого большого помещения на два раздельных особенно выигрышно при наличии двух окон. Отличный способ получить рабочий кабинет или отселить одного из детей. Предпочтительнее «распиливать» гостиную, она самая крупногабаритная. Кроме того, ее можно немного расширить, переместив стену между залом и территорией коридора. Бонусом будет некоторая оптимизация пространства прихожей, а комната приобретет нишу, куда можно поместить диванчик, стол, домашний кинотеатр. Зал делят полноценной перегородкой из гипсокартона, раздвижной конструкцией из стекла, высоким шкафом;
• Все перечисленные выше варианты перепланировки может сопровождать процедура совмещения ванной с туалетом. Получившийся санузел все еще будет достаточно скромным, однако появится возможность разместить внутри всю желаемую сантехнику, предметы мебели, стиральную машинку, не «съев» этим весь метраж.

Грамотная планировка

45 метров – это площадь типовой однокомнатной или двухкомнатной квартиры. У них разные метражи, функциональные назначения комнат, поэтому на этапе планировки помещения нужно сразу же понять, сколько именно комнат будет в помещении, а на основании этого разрабатывать дизайнерский проект. Если человек приобрел квартиру свободной планировки, то ему будет легче всего, поскольку не потребуется сносить уже имеющиеся стены, он абсолютно свободен в своих решениях. Он может превратить 45-метровую квартиру в единое пространство, в котором нет жесткого разделения на кухню и комнату, а стеной отгорожен лишь туалет. Если же в квартире есть 3 окна, то ее лучше превратить в двушку или евродвушку. Для планировки комнат можно воспользоваться программами:

• Астрон Дизайн;
• IKEA Kitchen Planner;
• SketchUp;
• Planoplan;
• Sweet Home 3D;
• PRO100.

Программа	Особенности
Астрон	проста; бесплатна; имеет качественную графику.
SketchUp	имеет бесплатную, платную версии; имеет простой интерфейс; дает возможность создать качественный трехмерный дизайн с возможностью подписывания размеров отдельных элементов.
Sweet Home 3D	идеальна для новичков; помогает создавать простые проекты; существует русская, английская версии ПО.

Что такое европейская планировка

Европейская планировка включает в небольшое помещение (до 40 кв.м.) спальню, санузел и зону гостиной объединенной с кухней. Конечно владельцев не будет ожидать плита, сиротливо стоящая посреди зала, по соседству с диваном. В проекте дизайна интерьера продумывают грамотное разграничение двух площадок: для приготовления пищи и для отдыха. По сути двушка с приставкой «евро» — это более расширенная версия квартиры-студии, в которой имеется обособленная, дополнительная комната. Конечно планировка, при которой помещения делят на спальню и гостиную с кухней является стандартным вариантом. Что и где разместить, решают только хозяева. Отдельное помещение можно обустроить под детскую или зал, а в совмещенной зоне расположить кровать и опять же кухню. Неопытным оформителям спланировать проект размещения зон помогут профессиональные дизайнеры или же их советы, содержащиеся в специализированной литературе.

Техники декора комнаты своими руками

Создавать декор интерьера своими руками можно с помощью различных техник handmade. За всю историю своего существования человечество придумало их немало. Все они разные и отличаются по сложности. Например, с резьбой по дереву справится не каждый. А вот квиллинг легко осваивают даже школьники. Тем не менее, результат получается очень эффектным.

Квиллинг относится к разновидностям рукоделия, не занимающим много времени

Из бумажной мозаики можно создавать разнообразные композиции

Для декора комнат применяются и многие другие техники:

• Художественная роспись стен. Если у вас есть способности к рисованию, то вы без труда создадите настенный шедевр с помощью акриловых красок. Для нанесения рисунка можно использовать и готовые трафареты. Их легко найти в интернете и распечатать на принтере.
• Вышивание и техника «ришелье». Вышитые подушки, салфетки, картины и панно – далеко не полный перечень предметов декора, которые можно создать с помощью глади и крестика. Роскошно смотрятся наволочки, вышитые в технике «ришелье». Они идеально подойдут для дизайна в стиле прованс.
• Вязание спицами и крючком. Крупная вязка – хит последних лет в украшении интерьера. Ее применяют для создания стильных покрывал handmade, подушек, чехлов для пуфов, кресел и диванов. В вязаные футлярчики сейчас модно одевать все – вплоть до ваз и кружек.
• Квиллинг. Техника проста как «дважды два». Скручивая разноцветные полоски бумаги, мастер получает затейливые и изящные орнаменты. Выглядят они невероятно изысканно, хотя требуют скромных финансовых затрат, минимума усилий и времени.
• Батик. Ткань расписывается вручную и поэтому становится уникальной. Из материала, выполненного в технике батик, можно сшить все что угодно – от подушки до абажура.
• Декупаж. Очень простой способ декорировать практически любую поверхность. Для этого вырезка из цветной бумаги (как правило, салфетки) наклеивается на различные предметы интерьера – стены, мебель, вазы, шкатулки.
• Валяние. Детскую комнату легко преобразить фигурками, сделанными из шерсти с помощью техники валяния. Это могут быть мягкие игрушки или подвески из миниатюрных животных или птиц.

В технике декупажа можно декорировать мебель, стекло и кафельную плитку

Как придумать дизайн квартиры? Этап №1.

«Придумывание» дизайна интерьера начинается в первую очередь с функции помещения. О красоте и самом дизайне правильнее было бы задуматься после 1-го этапа.

1-ый этап можно разделить на под  этапы:

1. Сначала продумываем удобство и функциональность
2. Затем создаём планировку

Продумываем тех. задание для себя

Для этого посмотрите на свой образ жизни со стороны и подумайте над следующими вопросами:

• Есть ли у вас дети, домашние животные? Возможно, планируются?
• Сколько человек проживает в доме/будет проживать в перспективе?
• Для каких ваших увлечений должно быть отведено место в доме (чтение, спорт и т.д.)?
• Как много места нужно отвести для хранения вещей?

Последний пункт особенно важен, поскольку от тщательной его проработки будет зависеть ваше будущее удобство. У кого-то есть ролики, велосипед, удочки (да и мало ли у кого какие хобби!) – для этих всех вещей должно быть отведено место, они не должны быть «подпихнуты» кое-как в красивом интерьере – ведь это уже не будет создавать красоту.

В идеале, я бы рекомендовала пересмотреть все свои шкафы и отметить, что и где сейчас храниться, обозначить все плюсы и минусы такого хранения, а также предусмотреть запас свободного места. Далее уже продумывать шкафы, тумбочки, антресоли, пиналы, этажерки – всё для хранения вещей.

От ответов на все эти вопросы будет зависеть и выбор стиля. К примеру, японский стиль не подойдёт тем, у кого есть маленькие дети, ввиду угловатости его форм.

Создаём планировочное решение

Зонирование и расстановка мебели ложиться в основу создания дизайн-проекта.

Поэтому нужно создать план вашей квартиры с расставленной мебелью (планировочное решение). Что для этого нужно:

1. Продумать весь функционал: какая мебель и предметы интерьера вам нужны. Это мы с вами уже разобрали, когда продумывали ТЗ для себя.
2. Зонировать пространство. Опять же, если вы увидели себя со стороны, придумать планировку уже не будет большой проблемой.

Для облегчения задачи, можно нарисовать план квартиры (комнаты), вырезать в масштабе всю мебель и покрутить её на плане. Если же вы любите технологический прогресс – вы можете построить план и даже сделать 3D визуализацию в бесплатных и довольно простых программах для дизайна интерьера, о которых я уже писала.

Правила размещения мебели и техники

При расстановке мебели в первую очередь отталкиваются от особенностей формы помещения и его габаритов. Основной рабочей зоной считается кухонный «треугольник»: мойка, холодильник, варочная поверхность. Они должны быть расположены наиболее удобно, чтобы хозяйка без лишних телодвижений свободно «порхала» от площадки к площадке. Вторым нюансом считается обеденная зона в кухнях-столовых. Эти две области относят к основным, их расположение — первоочередная задача. Варианты размещения кухонной мебели с учетом «рабочего треугольника» бывают следующими:

Линейная. Подходит для длинных, узких комнат (обычно менее 8 кв.м). Вся мебель располагается у одной стены, оставляя противоположную для свободного похода. Правило «треугольника» в подобных условиях соблюсти невозможно.

Параллельная. Применяется в узких кухнях, но с возможностью комфортного размещения мебели в два ряда у противоположных стен. При этом варочная поверхность и мойка устанавливаются с одной стороны, а холодильник — у другой. В результате выходит нужный «треугольник».

П-образная. Хороший вариант для кухонь средних размеров (от 9 до 15 квадратных метров). Мебель устанавливают вдоль трех стен, оставляя четвертую свободной. Функциональные единицы «треугольника» располагаются в разных точках кухни.

Г-образная. Оптимален вариант для просторных (до 15 кв.м) помещений, прямоугольной формы. Как правило, две функциональные зоны из «треугольника» размещаются у одной стены, а третья — у другой. В свободный угол ставят обеденный стол и стулья или диван.

Островная. Актуально решение для очень больших кухонь (свыше 15 кв.м) Две площадки размещают у одной стены, а третью (обычно плиту) выносят на своеобразный «островок» — барную стойку, совмещенную с рабочей поверхностью для приготовления пищи.

Все типы планировок опираются на квадратуру комнаты. Не рекомендуется воплощать свои идеи в условиях, которые для них не подходят изначально.

Однокомнатная квартира с отдельной спальней. Фото проекта

Автор проекта: Анастасия Бархатова

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. должен быть не только удобным, но и функциональным. Если свободного места не так много, а живет в помещении несколько человек, то будет логичным взять за основу конфигурацию студии и сделать в одном помещении сразу несколько зон. К примеру, в спальне может находиться спальное место и кабинет, а на кухне пространство для готовки и небольшой столовый гарнитур. Если объединить все эти элементы интерьера стилем, то можно добиться единой концепции.

В однокомнатной квартире, изображенной на фотографиях, в качестве основных цветов взят белый и коричневый. Грамотное зонирование спальни позволило поставить у окна стол, который можно использовать для работы. В углу размещено кресло, в котором можно почитать книгу перед сном.

На кухне дизайн выполнен в похожей цветовой гамме. Главным акцентом в помещении стали фотообои и одноцветная стена с размещенными на ней семейными фотографиями. Зона готовки разделена от небольшой импровизированной гостиной барной стойкой. Стоит отметить и несколько уровней освещения: над столом, по периметру потолка, над плитой и рядом с диваном. Раскладной стол можно легко убрать, освободив место для большой компании. Благодаря продуманному дизайну, в этой небольшой квартире есть все необходимое для комфортной жизни.

Чертежи и развертки

План электромонтажа с обмерами и расстановкой мебели

Развертка стен санузлов

Когда вы продумали планировку, пора приступать к чертежам. Их должно быть несколько, каждый чертеж отражает определенные работы. Полный пакет документов должен включать планы:

• обмера помещения;
• по сносу стен;
• план квартиры после перепланировки (с нанесенными обмерами);
• после перепланировки с расстановкой мебели;
• план электромонтажных работ;
• электромонтажных работ с обмерами и расстановкой мебели;
• напольных покрытий;
• план потолков;
• маяков разверток;
• развертки стен (санузлы, кухня) для указания расстановки встроенной техники, сантехники, а также раскладки плитки;
• экспликацию.

Планы можно сделать в специализированных программах. Чертежи проекта станут основой для работы строителей. Поэтому сверьте все несколько раз.

Эскизы

Как только у вас на руках есть план вашей квартиры и вы точно знаете, в каком стиле хотите ее оформить, тогда настало время для создания эскизов. Их можно выполнить как на бумаге, так и в электронном виде. Как вы понимаете, последний вариант проще, поскольку для этой задачи предусмотрено много специализированных программ. Конечно, если вы обладаете хорошими художественными навыками, тогда дайте волю своему творчеству, а всем остальным это лучше делать с помощью программ.

На самом деле, когда под рукой есть подобного рода софт, легко экспериментировать буквально со всеми элементами оформления будущей квартиры. Можно подбирать нужные обои, покраску, меблировку, напольное покрытие и буквально все детали. На этом этапе вам понадобиться время, чтобы окончательно определиться, какой завершенный вид будет у интерьера вашего жилья.

Мегаэкономные идеи для люксового интерьера

Иногда для стильного декорирования комнаты совсем не требуются большие капиталовложения. Существуют идеи преображения интерьера, которые воплощаются в считанные минуты, а выглядят роскошно:

1. Ленты и веревки для штор. Они заменяют кольца, которые держат текстиль. Выберите ленты контрастного оттенка и завяжите их бантами на карнизе. Ленточки можно заменить веревками грубого плетения. Тогда завязывать их бантикам не нужно. Просто завяжите обычный узел, а концы выпустите – пусть они свободно свисают вдоль штор. Смотрится такая задумка более чем нетривиально.
2. Абажур с фигурной перфорацией. Сегодня этот дизайнерский прием пользуется повышенным спросом. Суть идеи – выбить или вырезать небольшими отверстиями рисунок на бумажном абажуре. Если включить лампочку, то на стенах и потолке появятся красивейшие блики, а на абажуре – подсвеченный пейзаж.

   Примечательно, что формы бликов будут зависеть от конфигурации вырезанных отверстий

3. Замаскированный роутер. Оригинальность идеи в том, что роутер невозможно найти. Он спрятан в обложке от старой книги. Невероятно гениально, как и все, что просто.
4. Свечи вместо пламени. Декоративный камин без особых проблем делается из гипсовых деталей. А огонь в нем с легкостью заменит набор свечей. Красиво и романтично!

   Декоративный камин с настоящими свечами

5. Орнамент из скотча. Вы никогда не задумывались о том, что скотч может стать идеальным материалом для творчества? А вот японцы давно используют его для «рисования» узоров, панно и рамок на стенах. Правда, для этого применяется специальный декоративный скотч, который чаще называется «васи-лентой». Такой прием делает комнаты ярче и не нуждается в больших затратах времени и денег на исполнение.

С помощью скотча можно разнообразить монотонные поверхности стен

Декор в виде карты мира, сделанной из шпагата, гвоздиков и открыток

Пространство на глазах перевоплощается, выходит за рамки привычных стандартов, штампов и шаблонов. У интерьера появляется свой характер, особенный колорит и стиль.

Обустройство кухни-гостиной

Кухня совмещенная с гостиной считается модным и стильным дизайнерским ходом. Эти помещения объединяют даже в ситуациях, когда жизненной необходимости в этом нет. Просто потому что смотрится решение свежо и красиво. При разработке дизайна помещения следует учитывать:

• Маленькое пространство, которое необходимо визуально увеличить за счет светлых оттенков в фоне. По этой же причине не рекомендуют злоупотреблять с пестрым декором.
• Отсутствие естественного света в районе кухни. Решается проблема с помощью хорошего освещения не только рабочей области под фартуком, но и всей площадки в целом. Также не стоит забывать о столовой зоне, которая расположилась по соседству. Оптимальным вариантом станет установка нескольких потолочных люстр над акцентными площадками.

Не рекомендуют экспериментировать со стилями, которые априори считаются попурри (эклектика, фьюжн). Они отлично отображают творческий хаос в голове владельца квартиры и передают его настроение, но испортят восприятие маленького пространства.

Рисуем чертеж

Начинают чертеж со схематичного наброска. Кухни-квадраты встречаются довольно редко, поэтому скорее всего придется изощряться с комнатами сложных очертаний и превращать их недостатки в достоинства. Теперь перенесите на лист бумаги планировку, укажите черточками места расположения окон и дверей. Типовые кухоньки в хрущевках, как правило, имеют один проем для естественного света, который может выходить на балкон. Если помещение маленькое, то возможно стоит задуматься о снесении перегородки и объединении двух пространств. В двухкомнатных квартирах и студиях этот недостаток решают с помощью совмещения с соседней комнатой (зоной). Для владельцев загородных домов задача значительно упрощается, так как в этом случае кухни обычно просторные, и способны уместить не только необходимую «начинку», но и обеденную площадку, рассчитанную на большие компании. Затем на чертеже комнаты размещают «воображаемую» мебель. Начинают с гарнитура, далее обеденная площадка для кухни-столовой, отмечают места расположения акцентных зон и декора. Оформление помещения будет «шлифоваться» в процессе. На этом этапе достаточно только условной картины. Если отделка комнат будет сложной с использованием каркасных конструкций, то эти нюансы тоже отображаются на чертеже.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа.

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Подготовительный этап

Как самому сделать дизайн-проект квартиры? Начать стоит с замеров помещений, ведь от их точности зависит многое. Необходимо учитывать все: несущие конструкции, проемы, высоту стен, привязку к коммуникациям и прочее

Важно не упускать из вида трубы, кабели, отверстия, выходы, электрику и так далее. При необходимости можно обдумать перепланировку, которую удастся узаконить

На основе всех данных необходимо составить техническую схему (на листе или компьютере). Можно воспользоваться готовым планом из БТИ, который должен быть у владельца квартиры.

Далее необходимо определить, какой комнатой станет каждое помещение. Их можно пометить на схематичном плане-проекте разными цветами, чтобы было проще ориентироваться.

Когда технический план составлен, можно переходить к тонкостям дизайна.

Аксессуары

Различные предметы декора отлично дополняют общий дизайн помещения

Многие не придают им важного значения. И это неправильно, ведь даже небольшие мелочи, правильно подобранные и расставленные, способны придать помещению совершенно иной вид

Это могут быть, например, подушки на диван, салфетки, небольшие скульптуры, фоторамки, другие маленькие дизайнерские изделия.

Конечно, при создании собственного уникального дизайна квартиры необходимо обращать внимание и на другие нюансы, в частности, на свои финансовые возможности. Ведь чтобы воплотить проект в жизнь, требуются денежные затраты, и иногда очень значительные

Поэтому планировать изменения необходимо в соответствии с возможностями бюджета.

Planoplan

Очень интересно решение, которое отличается от конкурентов тем, что готовую визуализацию можно просмотреть с помощью шлема виртуальной реальности. Программа разработки дизайн проекта, помимо базового моделирования, позволяет выполнить расчет стоимости ремонта и обладает простым интерфейсом, рассчитанным на неопытных пользователей.

Planoplan имеет бесплатную и
платную версию. В бесплатной версии можно разработать лишь один проект и то с
ограничениями по площади и без использования этажей. Для открытия полного
функционала необходима ежемесячная подписка. Для удобства софтом можно
пользоваться и без необходимости установки – через браузер, но при наличии
стабильного подключения к сети.