Оборудование водоотвода
Еще на этапе планирования важно продумать, как будут подводиться коммуникации. Расположение пристройки вблизи дома позволяет осуществить подключение водопровода напрямую
Стоки можно подключить напрямую к центральной канализационной системе, либо выбирают альтернативные варианты:
- Самый дешевый вариант – сливная яма, которая очищается с помощью ассенизаторной машины.
- Сточный колодец, оборудованный системой фильтрации. Это самый дорогостоящий вариант.
- Септик, вместо колодца сливной ямы.
Помимо этого, напольное покрытие в парилочной должно иметь промежутки, сквозь которые влага будет уходить вниз и скапливаться в специальном резервуаре под полами.
Дополнительные требования
Так же, как и любые проекты домов, строительство предусматривает все санитарно-технические стандарты и нормы, но во время пристройки бани к жилищу возникают определенные нюансы, которые нужно учитывать.
Не нужно забывать о гидроизоляции. После посещения парилки требуется обеспечить тщательную просушку помещения. Тогда воздух будет в бане всегда жарким и сухим. В ином случае повышенная влажность поспособствует разрушению стен жилья.
Хорошо, когда баня стоит смежной с кухней, чтоб у них была общая печка. За счет этого даже летом воздух будет очищаться и просушиваться путем прогрева. В холодное время года баня своим теплом будет обогревать жилое помещение. Плюс к тому, баней будет осуществляться вентиляция с помощью поддувала, которое находится под печкой.
Предлагаем ознакомиться Баня с чесноком как делать
К зданию, построенному из дерева, сауну лучше пристраивать из профилированного бруса. В том случае, когда проекты домов создавались давно, нужно просчитать все нюансы для того, чтобы баня не дала усадку.
Нашим желаниям нет предела. Технический прогресс дошел уже до такого уровня, что иностранцы начали практиковать размещение бань на цокольных этажах. Иногда возникают проблемы при постройке с проектированием водоотвода. Но такой «каприз» не мешает жителям других стран подхватывать идею в строении бань подобного уровня.
Характеристика различных типов пристроек к банному комплексу
Открытый тип беседки сооружается в форме пристроенной террасы. Такая форма беседки отличается отсутствием стен по бокам строения. Крыша конструкции монтируется на опорных столбах. Недостатком такого типа пристройки является ограниченность использования, так как полноценно такую пристройку можно эксплуатировать только в теплый период. Преимуществом в этом случае является невысокая стоимость строительства и эксплуатации.
Полуоткрытые типы беседок имеют зонирование занимаемой площади. Чаще всего такое строение имеет одну часть закрытую, а вторую открытую. Открытая часть беседки выполняет роль террасы. Обустройство такого типа беседки требует больших затрат времени и строительных материалов. Помимо этого потребуется отведение большей площади под объект. Полузакрытая беседка может использоваться даже в холодное время года.
Закрытые беседки-павильоны представляют собой сооружения, которые являются полностью закрытыми от внешнего окружающего мира. При проектировании такого объекта применяются планы монтажа, которые позволяют обеспечить проникновение максимального количества света во внутреннее пространство беседки. Для этой цели применяются светопропускающие конструкции большого размера. Закрытую беседку-павильон при условии обустройства в ней системы отопления можно эксплуатировать на протяжении круглого года.
Беседки-трансформеры являются наиболее интересным и функциональным вариантом среди всех типов сооружений. Возводится такая конструкция с использованием раздвижных конструкций, которые изготавливаются из алюминиевых профилей.
Использование раздвижных конструкций позволяет создавать прекрасный панорамный вид, который открывается из такой беседки. В конструкциях применяется закаленное стекло , преимуществом которого является повышенная прочность материала.
При обустройстве такой беседки при помощи конструкций из теплого алюминия и при условии монтажа в беседке системы отопления конструкция может использоваться в любое время года.
Баня, пристроенная к дому: плюсы и минусы
Задумавшись о возведении постройки такого типа, стоит внимательно ознакомиться со всеми её плюсами и минусами. Знание которых поможет принять более обдуманное и взвешенное решение.
Основные преимущества:
- Конечно же, это удобство. Не надо одеваться и идти через весь двор холодной зимой, чтобы растопить баньку. Можно сходить попариться, не выходя из дома.
- Возможность проведения коммуникаций напрямую из дома, что существенно снижает затраты.
- Можно подключить помещение к системе отопления дома.
- При наличии охранной сигнализации постройку будет легче защитить, установив датчики.
Недостатки пристроенной бани:
- Если баня загорится, высока вероятность потерять весь дом в огне.
- Влага из такой парилки будет неизбежно проникать в жилое помещение.
- Сначала необходимо получить разрешение на реконструкцию жилища.
Сколько метров должно быть от бани до дома
Отметим, что расположение бани на участке определяется строительными и правилами пожарной безопасности, так как она может представлять опасность. При протопке сауны не исключается риск возникновения пожара.
Сколько метров нужно отступать при строительстве на своем наделе
Также существуют санитарные опасения, что стоки смогут попасть в колодец с питьевой водой и стать причиной его загрязнения. Дым от парилки может доставлять неудобства соседям, если она расположена чрезмерно близко к их земельному наделу. Также нужно учесть:
- По нормативам СанПиН баню можно строить от дома на расстоянии от 8 м. Также нужно ориентироваться на категорию огнестойкости зданий. Пожарная безопасность тут важная норма.
- Согласно правилам, от забора частного дома необходимо отступить 1 метр. При этом нужно вырыть дренажную канаву. Когда баня топится по-черному, увеличивается риск спонтанного возгорания, поэтому расстояние следует увеличить до 1200 см. Когда канава или централизованная канализационная система отсутствует, расстояние от изгороди до бани на участке следует увеличить до 3 метров.
Для замеров границей определяется ближайшая часть постройки. Измерения от дома выполняются не по фундаменту жилого здания, а по выступающему свесу кровли.
На дачном участке
Огнестойкость строения и расстояние от него
Определяя, на каком расстоянии ставить парилку, необходимо отталкиваться от материала строений. По пожарным нормам все здания подразделяются на 3 основных группы по мере пожарной опасности:
- Дома и строения из негорючих видов материала: кирпич, бетон.
- Любые постройки из негорючих материалов с деревянными элементами кровли.
- Строения из деревянного каркаса или полностью дома из дерева.
Читайте: Глухой забор между соседями по закону 2021: дачный участок в СНТ и частный дом ИЖС в РФ
Нормативная таблица, указывающая расстояние от бани до жилого дома (в метрах) но правилам пожарной безопасности, СНиП (СП) и СанПиН, отображена ниже.
| Категория горючести бани | Категория горючести дома | ||
| 1 | 2 | 3 | |
| 1 | 6 | 8 | 10 |
| 2 | 8 | 10 | 12 |
| 3 | 10 | 12 | 15 |
Необходимая дистанция между деревянными постройками по нормам – 15 метров. Она значительно больше, чем минимальное расстояние от дома до парной (8 м). Этот показатель является одним из главных для строительства. Разбирая, на каком расстоянии от дома можно строить баню, необходимо отталкиваться от этой цифры, чтобы минимизировать возможность пожара.
Согласно таблице:
- Между кирпичными постройками и домами с негорючими элементами – 6 м, но необходимо отступить 8 метров, по минимально допустимым нормативам СанПиН.
- Здание из кирпича с деревянной крышей и такой же парилкой – 10 м.
- Между кирпичным домом и деревянной сауной удаленность должна составлять 10 м.
Отступы по правилам пожарной безопасности
Можно ли сделать парную внутри дома
Стоит отметить, что на дачном участке в деревне или в сельской местности можно создать парилку внутри жилого здания, когда участок принадлежит к категории ИЖС. Поскольку дерево портится от повышенной влажности, для установки внутри дома отлично подойдет финская сауна. Парилку в здании необходимо будет сначала согласовать, а затем зарегистрировать.
Варианты воплощения пристройки
Еще несколько лет назад было достаточно сложно получить разрешение на строительство бани вблизи с жилыми постройками. Но строительные технологии не стоят на месте. Ассортимент современных строительных материалов позволяет возвести банную пристройку к дому с соблюдением всех правил пожарной безопасности.
Больше всего вопросов вызывает пристройка деревянной бани к деревянному дому. Такой вариант вполне возможен, при условии, что стена, соединяющая дом и баню будет выполнена с использованием негорючих материалов. Прокладкой между деревянными стенами может служить гипсокартон или асбестоцементные листы. Если пристройка имеет общую стену с домом, использование гипсокартона позволит одновременно сделать защиту и выровнять стены.
Каркасный дом с баней позволит сэкономить деньги, время и место на участке. Главное условие – обеспечить хорошую вентиляцию и гидроизоляцию, чтобы не допустить возможное отсыревание конструкций.
Пристройка бани к дому, выполненному из строительных блоков, возможна из аналогичных материалов. Объединить здания в единую композицию можно с помощью облицовочных материалов.
Рядом с кирпичным домом гармонично будет смотреться банька из кирпича. Но для сокращения трат на строительные материалы, можно использовать негорючие строительные блоки. По большому счету, выбор стройматериалов для стен одного типа полезен только с эстетической точки зрения
На практике большее внимание уделяется фундаменту и крыше
Этапы стройки
- Создать проект. Он необходим как для другого сооружения. План должен состоять из списка требуемых материалов, планировки внутренней конструкции бани и перехода между двумя зданиями.
- Залить фундамент аналогично основному жилью.
- Сделать низкие дверные проемы с завышенным порогом для сохранения тепла.
- Гидроизолировать внутренние стены пароотражающей фольгой и покрыть липовой вагонкой.
- Разместить трубу с другой стороны от дома, чтобы дым не проникал в него.
Фундамент
Фундамент под баню-пристрой выполняют без помощи профессионалов. Основу можно выполнить отдельно или совместить с основанием здания. Первый способ лучше — у него усадка происходит равномерно. Сырье для фундамента не должно отличаться от основного. Способ привязки двух оснований обуславливается наличием металлических скоб скрепления. В фундаменте бани применяют железобетонные сваи и плиты, ведь ее каркас легче, чем у дома.
Соединение с домом и сооружение крыши
Главным моментом считается переход между строениями, он должен быть сквозным. Для начала дверь из бани, выход в предбанник, а затем непосредственно в жилье. Такая конструкция лучше сохраняет тепло. Если же переход делать тамбуром, появится еще одно помещение, в нем организовывают раздевалку. Рекомендуется для возведения сооружения использовать идентичный кирпичному дому материал. Сырье повлияет на усадку нового здания, и появятся трещины или щели, основному строению такая ситуация не грозит. Крышу советуют выполнить односкатной. Вершина обязана присоединяться к кирпичной стене и располагаться над главным сооружением под кровлей.
Пожарная безопасность
На первом месте постройки бани стоит ее пожаробезопасность. Существует специальное приспособление — искроулавливатель. Устанавливают такое приспособление на трубу сверху. Продается готовым или делается вручную. Битумной мастикой промазываются все стыки стен и обрабатываются монтажной пеной. Это действие поможет дать правильную усадку без повреждения стен главного здания. Предбанник и тамбур делают с открывающимися наружу окнами и дверью. Труба изолируется внутри фольгоизолем, снаружи — асбестом. Сырье приспособлено к большим температурам и не токсично. Пристройка не должна сооружаться в месте прохождения газовой трубы во избежание возгорания во время утечки. Законченную постройку обязательно нужно зарегистрировать и проверить пожарной службой.
Терраса, пристроенная к дому: патио у бани
По поводу террасы, пристроенной к дому, мы довольно обстоятельно высказались вот в этой статье. Но сейчас речь идет о варианте, когда пристройка образует внутренний дворик, который и называется «патио». Почему-то открытую веранду с земляным полом стало модно называть именно этим словом, хотя от патио там только земляной пол, все остальное как у обычной открытой веранды.
Если расстояние между домом и баней невелико (надеемся, нормативы соблюдены), то терраса, пристроенная к дому, может стать патио у бани, то есть на нее можно перемещаться для отдыха после банных процедур.
Разница между террасой и верандой не очень велика, вот еще ссылка на статью про веранду, пристроенную к существующей бане, и еще одна — на статью, где описываются проекты с заложенными в них сразу пристройками.
Варианты совмещения
Несмотря на то, что пристройка кажется вещью очевидной, подразумевать она может три совершенно разных варианта пристройки бани к дому.
- Вы можете сделать связанный фундамент и использовать одну из стен дома в качестве уже готовой стены будущей бани.
- Можете сделать отдельный фундамент и даже не использовать стену дома в качестве стены бани, но объединить все общей кровлей.
- Можете сделать баню на собственном фундаменте, с собственной крышей в метре или больше от дома, но соединить дом и баню навесом, обеспечивающим быстрый и сухой переход из одного строения в другое. А можно сделать и вовсе закрытый тамбур между ними.
Ленточный фундамент. Фото СтройДом
Эти варианты далеко не равноценны между собой. Кажется, что в случае использования общей стены можно сократить количество стройматериалов, но ниже вы почитаете про усадку фундамента, и уже после этого начинайте думать о выгоде такого варианта.
Что касается варианта с общей кровлей, то и он будет годным только в том случае, если вы предусмотрите возможность шарнирного соединения или любого другого, какое сможет компенсировать возможности неравномерного движения двух строений в результате морозного пучения и иных сил, действующих в грунте.
Вариант с полностью отдельной баней и тамбуром вызывает наименьшее количество опасений по поводу разрушений, связанных с движением грунта, главное — чтобы это отдельное строение было признано в БТИ как реконструкция дома, а не как отдельное капитальное строение, которое вы поставили рядом с домом.
Документы для разрешения строительства
Первое, что нужно знать: затеянная пристройка бани к дому считается реконструкцией жилого дома. И разрешение получается именно на реконструкцию капитального строения (жилой дом — капитальное строение).
Впрочем, отдельно стоящая баня тоже считается капитальным строением, и на нее тоже надо получать разрешение. (Хотя не всегда, есть какая-то лазейка, позволяющая разрешение на строительство не брать, но потом все равно регистрировать уже построенную баню — чтобы провести туда свет, воду, газ.)
Дом с баней и террасой. Фото ProSIP
За разрешением на реконструкцию жилого дома надо идти в районное БТИ. С собой брать следующие документы:
- документ, подтверждающий ваше право собственности на участок (либо договор долгосрочной аренды с правом строительства);
- заявление на реконструкцию, написанное владельцем участка или доверенным лицом (+доверенность на это лицо);
- общий план участка;
- проект реконструкции, в который включены уже существующие и планируемые постройки.
Пакет документов будет рассматриваться в течение 10 дней, в итоге разрешение либо будет дано, либо в нем будет отказано. Если разрешение получено, то оно действительно в течение 10 лет. Если отказ — пробуйте новый проект, с учетом нареканий.
Что нужно учесть в первую очередь? Когда подается проект, смотреть будут на то, какие строительные материалы вы там указали. Следовательно, нужно знать противопожарные требования (о них ниже), и составлять проект так, чтобы он всем им соответствовал.
Теперь о регистрации. Она производится в муниципальных органах власти. Регистрируется уже завершенная постройка. Делается это для закрепления права собственности на нее.
Список документов для регистрации:
- паспорт владельца участка;
- документ на владение участком;
- заявление на регистрацию постройки, где есть фактический адрес земельного участка;
- проектная документация на постройку — со всеми стройматериалами, габаритами, оборудованием и др. подробностями;
- перечень коммуникаций, к которым подключена постройка, вместе с инженерными схемами.
ВАЖНО! Уточните в БТИ, нужно ли будет регистрировать реконструированный жилой дом с пристройкой, ведь на него уже есть регистрация до реконструкции. Перечисленное выше точно относится к отдельно стоящей бане
Проект бани, пристроенной к дому, можно сделать самостоятельно или заказать в проектной организации.
Пристройка к бане дома
Как бы курьезно это ни звучало, такой вариант тоже возможен. Например, если речь идет о гостевом домике.
Итак, какие нормативы действуют в случае, если владелец участка решил сделать пристройку дома к бане? Баня — капитальное строение, поэтому масштабная пристройка, делающая ее жилым строением, должна тоже получить разрешение в БТИ.
Утепление бани и внутренние работы
Современные технологии позволяют качественно и красиво утеплить помещение. Многие строители используют для таких целей минеральную вату. Этот материал популярен благодаря своим свойствам:
Минеральная вата — практичный и легкий в монтажных работах утеплитель для крыш
устойчив к огню
В помещении очень важно создать пожарную безопасность;
экологически чистый материал, не вступающий во взаимодействие с повышенной влажностью;
доступная стоимость;
простой монтаж.
Белоснежная баня с отделкой парной деревом
Утеплителем защищают стены как внутри, так и снаружи. Это существенно сокращает потерю тепла. При отделке бани следует использовать только натуральные материалы. Как правило, это древесина. Самыми лучшими для таких целей считаются сосна или дуб, но подойдут и иные породы.
Внешнее утепление стен бани деревянной доской
Дом с баней и гаражом под одной крышей является еще одним вариантом строительства, которое имеет большую популярность. Такой подход имеет те же преимущества, как и строительство единого жилого комплекса.
Визуализация проекта дома с гаражом и баней по разные стороны
Варианты воплощения пристройки
Еще несколько лет назад было достаточно сложно получить разрешение на строительство бани вблизи с жилыми постройками. Но строительные технологии не стоят на месте. Ассортимент современных строительных материалов позволяет возвести банную пристройку к дому с соблюдением всех правил пожарной безопасности.
Больше всего вопросов вызывает пристройка деревянной бани к деревянному дому. Такой вариант вполне возможен, при условии, что стена, соединяющая дом и баню будет выполнена с использованием негорючих материалов. Прокладкой между деревянными стенами может служить гипсокартон или асбестоцементные листы. Если пристройка имеет общую стену с домом, использование гипсокартона позволит одновременно сделать защиту и выровнять стены.
Каркасный дом с баней позволит сэкономить деньги, время и место на участке. Главное условие – обеспечить хорошую вентиляцию и гидроизоляцию, чтобы не допустить возможное отсыревание конструкций.
Пристройка бани к дому, выполненному из строительных блоков, возможна из аналогичных материалов. Объединить здания в единую композицию можно с помощью облицовочных материалов.
Рядом с кирпичным домом гармонично будет смотреться банька из кирпича. Но для сокращения трат на строительные материалы, можно использовать негорючие строительные блоки. По большому счету, выбор стройматериалов для стен одного типа полезен только с эстетической точки зрения
На практике большее внимание уделяется фундаменту и крыше
Какой материал лучше выбрать для пристройки бани
Для пристроя бани выбирают материал, который дает минимальную усадку и легко монтируется своими руками. Например, профилированный брус камерной сушки или клееный. Не рекомендуется делать баню пристроем из материала отличного оттого, которым строились стены дома. Усадка у различных материалов отличается и могут появиться трещины в местах стыковки стен. Но к старому дому баню пристраивают из различного материала: кирпич, пеноблоки, пиломатериалы, каркасную из панелей ОСВ.
Пристроить баню можно любым материалом, например из кирпича.
Снаружи фасад обшивают любым понравившимся материалом: сайдинг, вагонка, имитация бруса, блок-хаус. Но используя тот же отделочный материал, что на фасаде дома можно получить гармоничную и эстетически привлекательную конструкцию. Как пристроить каркасную баню можно увидеть на видео:
При соблюдении всех правил у читателя не возникнет вопросов по теме как пристроить баню к дому. А радовать хозяев парилка будет не хуже отдельно стоящей конструкции.
Неудобства при совмещении бани и дома
Даже при соблюдении строительной технологии и норм пожарной безопасности могут возникнуть серьезные проблемы с совмещением банной пристройки.
Страховые компании могут отказать в оформлении страхового полиса на дом, относящийся к категории объектов повышенной опасности. Если была нарушена технология возведения бани, коммунальные службы могут отказать в подключении основных коммуникаций.
Предлагаем ознакомиться Как установить трубу на крыше из металлочерепицы
Использование электрического отопительного оборудования в доме и бане приведет к существенному увеличению расходов на электроэнергию. Также возрастет нагрузка на систему отвода и очистки стоков.
Дровяная каменка требует наличия надежной системы дымоотвода, которая позволит предотвратить задымление жилых помещений и оседание налета сажи на потолочной поверхности.
Совместить баню с домом можно различными способами:
- Обустроить на цокольном этаже, если здание имеет несколько уровней.
- Оформить дополнительным помещением на первом этаже.
- Совместить с санитарным узлом.
- Пристроить к зданию снаружи.
Достаточно лишь обустроить парную и предбанник, остальные функциональные помещения — моечная и комната для отдыха — уже имеются в доме.
Чтобы построить баню, используется пеноблок, газоблок, кирпич и брус. Кирпичная постройка — самая надежная и практичная, деревянная подвержена перепадам температур и влаге.
Типы пристроек и их функциональное предназначение
Пристройка это вспомогательная часть здания, которая находится за его основным контуром и имеет с ним одну или несколько общих капитальных стен. Пристройки бывают открытые и закрытые, отапливаемые и холодные. Несмотря на большое разнообразие форм и типов, пристройка к бане имеет четко выраженное целевое предназначение, которое часто и предопределяет методы ее возведения и последующей эксплуатации. Рассмотрим основные.
Техническое помещение
Это закрытая пристройка, которая ориентирована на выполнение определенных, сугубо технических функций:
- В качестве котельной;
- Для хранения банного инвентаря;
- Для использования в качестве дровника.
Очень часто технические помещения выполняются не отапливаемыми, за исключением разве что котельной, однако, рациональным решением выступает их утепление, что позволяет снизить вероятность его промерзания и образования вредного для имущества конденсата.
Навес
Самый простой и очень распространенный в прошлом тип пристройки. Достаточно вспомнить эпоху черных бань, когда компактное банное помещение объединяло в себе и парную и помывочную, предбанник как таковой отсутствовал, а его функции выполнял навес над крыльцом, под которым складировался текущий запас сухих дров и оставлялась одежда парящихся. В современных условиях навес так же не потерял своей актуальности и позволяет малыми затратами получить прирост площади, огражденной от воздействия атмосферных осадков.
Терраса
Как и навес представляет собой открытый тип пристроек, который конструктивно выполняется в виде неостекленной площадки, оконтуренной невысокими перилами. Очень часто, терраса имеет общую с основным строением бани кровлю. В строительной практике сформировалось два основных вида банных террас:
- Фасадная — расположенная в пределах входной группы.
- Оконтуривающая — возведенная по всему периметру основного строения.
Веранда
Неотапливаемая пристройка, неостекленная или остекленная, оборудованная защитными приспособлениями от проникновения солнечных лучей, вентиляция которой осуществляется или естественным путем или посредством окон. Имеет самые разнообразные формы: от прямой и полукруглой, до многоугольной, что предопределяет некоторое сходство с беседкой. Веранды могут быть:
- Открытыми;
- Полуоткрытыми;
- Закрытыми.
Беседка
Ставший особенно популярным в последнее время тип пристройки, которая функционально заточена под потребности комнаты отдыха на свежем воздухе. Это обстоятельство предусматривает ее открытую конструкцию самой разнообразной, порой, достаточно сложной геометрической формы, надежно защищенную от атмосферных осадков. Беседка, впрочем, как и остальные типы пристроек, должны быть выдержана в едином архитектурном ключе с основным помещением бани, органично дополнять ее, заданный проектом образ. Вполне объяснимо, что в таком виде достаточно популярна и востребована пристройка из бруса. Немаловажным атрибутом в ее интерьере выступает печь — барбекю, камин или мангал.
Особенности строительства стен и окон
При возведении бани из бревна и бруса важно помнить про усадку, которая продолжается несколько лет подряд. Если для строительства решено использовать кирпич или блоки, помните о необходимости идеально вертикальных стен, а также о соблюдении правил кладки
Если баня возводится в качестве пристройки, то важно провести точную стыковку стен и обеспечить надежную связку. Для этого в стене дома просверливаются отверстия для прутьев арматуры, которые вбиваются так, чтобы их противоположный конец в будущем был закреплен в кладку стены будущей бани
Что касается окон, то сегодня большой популярностью пользуются металлопластиковые конструкции. Они отличаются практичностью в применении, простотой монтажа, минимальным уходом и длительным сроком службы
При работе с такими окнами важно соблюдать два основных правила:
каждое окно должно снабжаться открывающейся форточкой;
конструкции не должны быть очень большими и иметь перемычек.
Игнорирование данных правил приведет к тому, что зимой помещение будет очень сложно проветрить.
Варианты совмещения
Несмотря на то, что пристройка кажется вещью очевидной, подразумевать она может три совершенно разных варианта пристройки бани к дому.
- Вы можете сделать связанный фундамент и использовать одну из стен дома в качестве уже готовой стены будущей бани.
- Можете сделать отдельный фундамент и даже не использовать стену дома в качестве стены бани, но объединить все общей кровлей.
- Можете сделать баню на собственном фундаменте, с собственной крышей в метре или больше от дома, но соединить дом и баню навесом, обеспечивающим быстрый и сухой переход из одного строения в другое. А можно сделать и вовсе закрытый тамбур между ними.
Ленточный фундамент. Фото СтройДом
Эти варианты далеко не равноценны между собой. Кажется, что в случае использования общей стены можно сократить количество стройматериалов, но ниже вы почитаете про усадку фундамента, и уже после этого начинайте думать о выгоде такого варианта.
Что касается варианта с общей кровлей, то и он будет годным только в том случае, если вы предусмотрите возможность шарнирного соединения или любого другого, какое сможет компенсировать возможности неравномерного движения двух строений в результате морозного пучения и иных сил, действующих в грунте.
Вариант с полностью отдельной баней и тамбуром вызывает наименьшее количество опасений по поводу разрушений, связанных с движением грунта, главное — чтобы это отдельное строение было признано в БТИ как реконструкция дома, а не как отдельное капитальное строение, которое вы поставили рядом с домом.
Какой материал лучше выбрать для пристройки бани
С эстетической и практической точки зрения, баня пристроенная к дому выполняется из тех же материалов, что и жилище. Это позволит минимизировать разницу в усадке и избежать появления трещин. Если же дом уже простоял много лет и пережил усадку, можно воспользоваться любыми доступными материалами.
Использование кирпича позволит воплотить любые архитектурные решения. Конструкция отличается высокой прочностью и долговечностью, хорошо держит температуру и справляется с влажностью. Кирпич – пожаробезопасный и экологичный строительный материал. Такая пристройка нуждается в прочном фундаменте и потребует больших затрат.
Строительство бани по каркасной технологии позволит сэкономить бюджет. Нет необходимости в заливке мощного фундамента. Такую пристройку можно возвести своими руками в быстрые сроки, не имея специальных навыков. Держит тепло ничуть не хуже, чем кирпич или древесина. Но остывает все-таки быстрее и нуждается в дополнительной защите от ветра. Плохо просушенный брус может дать сильную усадку.
Выбрав пеноблок или газобетон, можно ускорить процесс возведения пристройки. Они отличаются невысокой стоимостью, простотой эксплуатации. Материал хорошо дышит и не горит. Но нуждается в дополнительной гидроизоляции.
Деревянная баня – классический и самый популярный вариант. Бревно хорошо дышит и удерживает тепло, создает неповторимую атмосферу с запахом леса внутри помещения. Имеет великолепный внешний вид. Отличается высокой стоимостью и пожароопасностью, нуждается в дополнительной пропитке защитными составами.
Заключение
Главный недостаток – необходимость выполнения рекомендаций пожарной безопасности. Особо жесткие требования предъявляются к деревянным конструкциям.
При невыполнении инженерно-технических норм внутри помещения повышается влажность. Это приводит к появлению грибка и плесени. На этом фоне деформируются конструкции, инженерные сети и отделочные материалы.
По мнению страховых компаний, совмещение дома с баней опасно для жизни. Условия страхового полиса становятся очень жесткими.
Дополнительную информацию можно получить из видеороликов:
